Дело № 2-1235/2025
УИД № 42RS0007-01-2025-001311-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 19 мая 2025 г.
Ленинский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,
при секретаре Киселевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (публичного акционерного общества) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть кредитный договор № № ** от **.**,**, заключенный между банком и ответчиком, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 3 648 746,53 рублей, в том числе: 3 509 882,86 рублей – остаток ссудной задолженности, 111 856,01 рублей – плановые проценты, 8 378,74 рублей – задолженность по пени, 18 628,92 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на квартиру по адресу: ..., определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 4 079 028,80 рублей.
Требования мотивированы тем, что **.**,** ПАО Банк ВТБ и ФИО1 заключили кредитный договор № № **, согласно которому банк обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 3 680 000 рублей скором на 146 календарных месяцей, считая с даты предоставление кредита со взиманием за пользование кредитом 9 % годовых на условиях, установленных договором, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами. Кредит предоставлен ФИО1 для целевого использования, а именно для приобретения предмета ипотеки – права требования на объект долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: .... Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог предмета ипотеки. **.**,** ответчик зарегистрирован в установленном порядке право собственности на квартиру. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, однако ответчиком обязательства по оплате кредита исполнялись ненадлежащим образом, требование банка о возврате кредита в полном объеме и расторжении кредитного договора не исполины.
В судебное заседание представитель истца Банк ВТБ (ПАО) не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования, о чем представил письменное заявление.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Суд, заслушав ответчиков, изучив материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиками, иск удовлетворить.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик добровольно воспользовался правом признания иска, признание ответчиком иска является добровольным, ответчику разъяснено и понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации принимает решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банк ВТБ (публичного акционерного общества) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № № ** от **.**,**, заключенный между Банк ВТБ (публичным акционерным обществом) и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № **) в пользу Банк ВТБ (публичного акционерного общества) (ИНН № **) задолженность по кредитному договору № № ** от **.**,** в размере 3 648 746,53 рублей, в том числе: 3 509 882,86 рублей – остаток ссудной задолженности, 111 856,01 рублей – плановые проценты, 8 378,74 рублей – задолженность по пени, 18 628,92 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № ** в пользу Банк ВТБ (публичного акционерного общества) (ИНН № **) расходы по оплате государственной пошлины в размере 89 541 рубль.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость предмет залога в размере 4 079 028,80 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий подпись М.И. Красникова