УИД 77RS0035-02-2024-015628-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, фио фио в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, фио в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что она является нанимателем, проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире № 18 по адресу: Москва, адрес, адрес. Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ее дочь фио и сын дочери фио Ответчики не проживают в спорной квартире с 2022 года, расходов по оплате коммунальных и иных платежей по текущему ремонту квартиры не несут. По указанным основаниям истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире не проживала с 2022 году вынужденно, не хотела, чтобы маленький ребенок мешал ее бабушке, в 2024 году вернулась в спорную квартиру с ребенком и семьей, так как снимать жилье стало дорого. Плату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире она переводила бабушке.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Факт непроживания граждан по месту регистрации сам по себе не может являться основанием для признания гражданина утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом было установлено, что стороны зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении – квартире № 18 по адресу: Москва, адрес, адрес. Фактически в спорном жилом помещении проживают истица ФИО1 и ответчики фио и фио, которые вселились в спорную квартиру в 2024 году, при этом с 2022 года в спорной квартире ответчики не проживали. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Поскольку ответчики выразили свою волю проживать и пользоваться спорным жилым помещением, вселившись в него, оплачивают за проживание и коммунальные услуги, у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч.3 ст.83 ЖК РФ, для признания ответчиков утратившими права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио фио в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяКармашев В.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2025 года.