Дело № 2-292/2025 25RS0029-01-2024-008476-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Управление по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Могильниковой У.Г., истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Ответчик ФИО3 является ее дочерью, в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с августа 2020 г., проживает с сыном ФИО1 в XXXX на постоянной основе. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Коммунальные услуги дочь не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГ просила признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГ и справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значится зарегистрированными ФИО3 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики перестали являться членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2025.