...
УИД: 89RS0005-01-2023-002035-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – департамент) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
В связи с признанием дома № <адрес> аварийным и подлежащим сносу, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, предоставить гражданам, проживающим на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения. Истец является собственником спорного жилого помещения. В рамках производимых мероприятий ФИО6 на состав семьи ФИО1, ФИО7, ФИО8, взамен аварийного жилого помещения на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> предоставлено благоустроенное жилое помещение – <адрес> Между тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем создает препятствие для проведения мероприятий по сносу аварийного дома и нарушаются права истца, как собственника.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
С учётом отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом и ФИО6 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование по акту приёма-передачи жилого помещения передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 (...), ФИО7 ... ФИО8 ... (л.д. №).
Указанное жилое помещение предоставлено на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома № <адрес> в котором ФИО6 и члены ее семьи занимали жилое помещение – квартиру № по договору социального найма (л.д.№).
Земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд на основании постановления Администрации г. Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. №).
Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
Между тем, из справки о регистрации следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени ответчик ФИО1 остается зарегистрированным.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Следовательно, ответчик, включенный в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением в силу факта его предоставления взамен ранее занимаемого аварийного жилья, в отношении которого она имела равное с нанимателем право пользования.
Поскольку в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то департамент в пределах своих полномочий вправе требовать выселения ответчиков из принадлежащего муниципальному образованию жилого помещения.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право собственности на спорную квартиру принадлежит муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего спора департаментом понесены издержки, связанные с почтовыми расходами в общей сумме ... что подтверждается списком почтовых отправлений, которые подлежат возмещению ответчиком.
При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.
Согласно статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет ... руб.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет <адрес> в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ... квартирой № расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в сумме 63 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 6 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: ...
Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1984/2023.