Решение
Именем Российской Федерации
29.06.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/2023 по иску ...а ... к ...фио фио о выселении,
Установил:
Истец ... ... обратилась в суд с иском к ответчику ...фио фио о выселении. В обоснование исковых требований указал, что истец, ... ..., является собственником жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2021 г.
Право собственности зарегистрировано 16.09.2021 г. и получена выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, расположенной по адресу: адрес.
С момента регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, у истца появилось право пользования и распоряжения данным имуществом.
Неоднократно истец и представитель истца пытались, попасть в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенной по адресу: адрес, ключ к дверному замку не подходит, квартиру никто не открывает.
При очередной попытке войти в квартиру истец увидел, что в окнах горит свет и было видно очертание женщины, смотрящей телевизор.
06.10.2021 г. истцом было направлено уведомление ответчику о выселении из жилого помещения.
11.10.2021 г. ответчиком получено уведомление о выселении из жилого помещения.
21.10.2021 г. представитель истца обратился с заявлением в ОМВД России по адрес по адресу: адрес.
При проведении проверки участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес фио был совершен выход по адресу: адрес, дверь открыла женщина средних лет, которая подтвердила свое проживание в данной квартире.
Участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес фио установлено, что в квартире проживает именно ответчик, пользуется и распоряжается принадлежащим истцу на праве собственности вышеуказанным жилым помещением.
Участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес фио вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственника квартиры, препятствует использованию квартиры по назначению в интересах истца.
В суд истец ...фио не явился, обеспечил явку своего представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебное заседание ответчик ...а В.А. не явилась, извещена надлежащим образом.
В суд 3-е лица ГУ МВД адрес, ГБУ адресМосквы явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения представителей истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Судом установлено, что истец, ... ..., является собственником жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2021 г.
Ответчик по спорному адресу не зарегистрирована.
Ответчиком в Перовский районный суд адрес было подано заявление о признании завещания недействительным и признании за ней права собственности на ½ долю спорного жилого помещения.
Решением Перовского районного суда адрес от 16.06.2022г. в удовлетворении исковых требований ...ой В.А. отказано в полном объеме. Апелляционным определением Московского городского суда от 01.06.2023г. решение Перовского районного суда адрес от 16.06.2022г. оставлено без изменения.
Ответчик обстоятельств, позволяющих проживание в квартире, не привел, соответствующих доказательств не представил, не зарегистрирован, собственником не является, договора безвозмездного пользования не заключал, в связи, с чем он подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Выселить ...у ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: