№2-377/25

32RS0021-01-2025-000243-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2025 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,

с участием прокурора Калина О.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что он является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с 2003 года в качестве члена семьи был зарегистрирован его сын - ФИО3 Последний более 5 лет в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Отказ ответчика от пользования жилым помещением носил добровольный характер. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал за пределы Российской Федерации и возвращаться не намерен.

Третье лицо ФИО2 подтвердила, что ФИО3 находится за пределами Российской Федерации и намерений пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирован по месту жительства, не имеет. Против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании договора мены от 22 июля 2003 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7) и сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.35-36).

В спорном жилом помещении с 18 августа 2003 года в качестве члена семьи собственника зарегистрирован сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, о правах на проживание в нем не заявлял, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявлял и не предъявляет. Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, от пользования им добровольно отказался, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Сведениями о том, что причиной отказа от пользования жилым помещением являлось поведение истца, суд не располагает. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца и третьего лица ФИО2, а также свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердивших, что ФИО3 на протяжении пяти лет квартирой не пользуется.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданин.

Вышеизложенное не позволяет считать, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, в связи с чем такой выезд может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и отказе от пользования жилым помещением.

Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, было основано на семейных отношениях с истцом. В таком случае после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования указанным жилым помещением ответчик утратил.

Жилое помещение ФИО3 покинул по доброй воле при отсутствии препятствий со стороны собственника для пользования квартирой, следовательно, отказался от пользования ею и этого не оспаривает. Исковые требования ответчик признал.

Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства позволяют признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства по вступлению решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, к ФИО3, имеющему паспорт 1512 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 8 апреля 2025 года.