Дело № 2-418/2023
73RS0002-01-2022-008060-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2023 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре Ивановой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свободный выбор» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
истец ООО «УК «Свободный выбор» обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. ООО «УК «Свободный выбор» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 3183/10000 доли нежилого помещения и 3212/10000 долей нежилого помещения площадью 147 кв.м в указанном МКД. Площадь нежилого помещения ответчика составляет 94 кв.м. Задолженность ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59315,30 руб. В отношении ФИО1 было подано заявление о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 16.05.2022 судебный приказ отменён. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанной сумме, расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Свободный выбор» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение возлагается на собственников с момента возникновения права собственности.
В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников на праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)
Согласно 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ООО «УК «Свободный выбор» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).
Ответчик ФИО1 является собственником 3183/10000 доли нежилого помещения и 3212/10000 долей нежилого помещения площадью 147 кв.м в указанном МКД. Указанное подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Истцом оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Доказательства обратного суду не представлены.
Ответчик не вносил своевременно плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность.
В отношении ФИО1 ООО «УК «Свободный выбор» мировому судье судебного участка №1 Засвияжского судебного района г.Ульяновска было подано заявление о выдаче судебного приказа. 17.01.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-168/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 32971,26 руб. Определением мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 16.05.2022 указанный судебный приказ отменён.
Согласно расчета истца площадь нежилого помещения, занимаемого ответчиком, с учетом размера его доли составляет 94 кв.м; задолженность ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.05.2020 по 31.05.2022 составляет 59315,30 руб. Доказательства необоснованности указанного расчета, а также доказательства их оплаты суду не представлены.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО 2УК «Свободный выбор» подлежат удовлетворению.
На основании си.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979,46 руб.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свободный выбор» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свободный выбор» задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.05.2020 по 31.05.2022 в сумме 59315,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979,46 руб.
Ответчик вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кузнецова
В окончательной форме заочное решение изготовлено 25.01.2023.