Решение по делу № 2-6150/2022 от 28.10.2022 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство № 2-6150/2022

УИД 28RS0004-01-2022-007914-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

« 28 » октября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гололобовой Т.В.,

при секретаре Верхотурове И.А.,

с участием представителя истца ДВ, ответчика ЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ЕВ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с настоящими исковым заявлением, в обоснование указав, что25.09.2020 года между ПАО КБ «Восточный» и ЕВ был заключен кредитный договор <***> (4663801621), по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 1 693 414 рублей 57 копеек сроком на 123 месяца под 25 % годовых.

В целях надлежащего исполнения обязательств по указанному кредитному договору между банком и ЕВ был заключен договор ипотеки № <***>/ZKV1 от 25.09.2020 года, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости:

- квартиру, общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу: ***, ***, кадастровый номер ***.

Обязательства по погашению кредитной задолженности ответчиком надлежащим образом не исполняются.

По состоянию на 28 октября 2022 года по кредитному договору образовалась задолженность, которая составляет 2 036 472 рубля 70 копеек.

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд:

- расторгнуть кредитный договор <***> от 25.09.2020 года;

- взыскать с ЕВ в свою пользу задолженность по кредитному договору <***> от 25.09.2020 года в размере 2 036 472 рубля 57 копеек, из них: просроченная ссудная задолженность – 1 693 414 рублей 57 копеек, просроченные проценты – 340 068 рублей 22 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 159 рублей 87 копеек, неустойка на просроченные проценты – 1 482 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 532 рубля 36 копеек;

- взыскать с ЕВ в свою пользу проценты за пользование кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 28.10.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ЕВ в свою пользу неустойку в размере ключей ставки Банка России на день заключения данного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 28.10.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащую ЕВ на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 320 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ЕВ в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем составлено соответствующее заявление, приобщенное к материалам дела.

Стороне ответчика в судебном заседании разъяснены правовые последствия признания иска, указанные последствия ответчику понятны.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исходя из части 2 названной статьи Кодекса, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, когда судом принято признание иска ответчиком ЕВ, заявленные требования подлежат удовлетворению без исследования фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <***> (4663801621) от 25.09.2020 года, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ЕВ.

Взыскать с ЕВ в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> (4663801621) от 25.09.2020 года в размере 2 036 472 рубля 57 копеек, из них: просроченная ссудная задолженность – 1 693 414 рублей 57 копеек, просроченные проценты – 340 068 рублей 22 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 159 рублей 87 копеек, неустойка на просроченные проценты – 1 482 рублей 89 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 532 рубля 36 копеек.

Взыскать с ЕВ в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 28.10.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ЕВ в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключей ставки Банка России на день заключения данного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 28.10.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

В счет погашения долга по кредитному договору <***> (4663801621) от 25.09.2020 года обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащую ЕВ на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 320 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гололобова Т.В.

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2022 года.