Дело № 2-3420/2025

УИД 50RS0036-01-2025-002103-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Репа С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на основании договора на передачу муниципального жилого помещения городского поселения Пушкинского муниципального района <адрес> в собственность граждан от <дата> № являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Постановлением главы <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № «Об утверждении государственной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес> на 2019-2025 годы» и в соответствии с постановлениями Администрации городского округа <адрес> от <дата> №-ПА «Об организации работы по отселению жителей аварийных и подлежащих сносу жилых домов», от <дата> №-ПА «О заключении договора мены жилых помещений с ФИО2» между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО2 заключен договор мены жилых помещений № от <дата>. Согласно п.1.1. договора мены, его предметом является мена (обмен) жилого помещения общей площадью 60,1 кв.м, этаж 6, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>.н. 50:13:0080106:1371, принадлежащего истцу, на жилое помещение площадью 56,1 кв.м, этаж 02, принадлежащее ФИО2 на праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес>.н. 50:13:0070210:8854. Письмом от <дата> истец уведомил ответчика о необходимости в течение двух рабочих дней с момента получения уведомления совершить действия, направленные на снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства: <адрес>, в связи с тем, что аварийное помещение подлежит сносу. До настоящего времени ФИО1 не осуществил процедуру снятия с регистрационного учета и на сегодняшний день продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>. В этой связи истец обратился в суд с иском.

Представитель истца Администрации городского округа <адрес>, ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении указал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку дом признан аварийным. Граждане дома должны быть расселены. Нет доказательств, что ответчик все еще проживают в доме.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив и оценив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1, 3 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> ФИО1 зарегистрирован в в <адрес> по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № «Об утверждении государственной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес> на 2019-2025 годы» и в соответствии с постановлениями Администрации городского округа <адрес> от <дата> №-ПА «Об организации работы по отселению жителей аварийных и подлежащих сносу жилых домов», от <дата> №-ПА «О заключении договора мены жилых помещений с ФИО2» между Администрацией городского округа <адрес> и ФИО2 заключен договор мены жилых помещений № от <дата>.

До настоящего времени ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией городского округа <адрес> организовано расселение жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном доме не проживает, доказательств обратного суду не представлено. Дом является аварийным и фактически расселен.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, иск Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.

Снять ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья