Дело №2-7153/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года г.Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СРК к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
с участием истицы СРК ее представителя КЭМ, представителя ответчика Мэрии г. Кызыла КЧД,
установил :
истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
В обоснование иска указано на то, что истица совместно с сыном ХДМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженности по платежам за коммунальные услуги не имеет. Ранее в приватизации не участвовала.
Указанное жилое помещение было закреплено за Кызылским гарнизоном в качестве служебного.
11.04.2023 истица обратилась в Мэрию г. Кызыла с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, на что получила ответ о необходимости освободить это жилое помещение в связи с тем, что имеются судебные решения об освобождении жилого помещения.
Вместе с тем, полагает, что наличие судебных актов не должно влиять на ее право на предоставление ей жилого помещения в порядке приватизации.
Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали по изложенным основаниям.
Третье лицо на стороне истца ХДМ просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что иск поддерживает.
Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что имеются вступившие в законную силу решения судов о выселении истицы и ее сына из спорного жилого помещения, которое является служебным и не подлежит приватизации; представлено письменное возражение.
Представители третьих лиц ФКУ «Военный комиссариат Республики Тыва» и Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республики Тыва в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) от 04 июля 1991 года №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Как установлено ст. 2 указанного Закона о приватизации граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из ст. 6 Закона о приватизации следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Вместе с тем, статьей 4 Закона о приватизации предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как установлено из материалов дела, истица вместе с сыном ХДМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 20 сентября 2022 года рассмотрено гражданское дело № 2-1503/2022 по иску Мэрии города Кызыла к СРК, ХДМ о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципального жилого помещения, по встречному иску СРК к Мэрии города Кызыла об отмене решения муниципального образования. Иск Мэрии города Кызыла к СРК, ХДМ о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципального жилого помещения, удовлетворен. Судом постановлено: «Выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> СРК, ХДМ. Снять с регистрационного учета СРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХДМ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с адреса регистрации: <адрес>. Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета с адреса регистрации: <адрес>. Встречный иск СРК к Мэрии города Кызыла об отмене решения муниципального образования оставить без удовлетворения».
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 22 марта 2023 года указанное решение суда оставлено без изменения.
Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20 июля 2023 года решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 20 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 22 марта 2023 года оставлены без изменения.
Указанные судебные решения имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, так как в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено вышеприведенными судебными актами, согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: <адрес>, и адресным справкам УМВД по г.Кызылу в спорной квартире были зарегистрированы с 21 октября 2011 года СРК и ее сын ХДМ.
Решением исполнительного комитета Кызылского городского Совета народных депутатов от 31 января 1975 г. №62 за Кызылским гарнизоном в качестве служебных закреплены жилые помещения, занимаемые лицами командного и начальствующего состава. Постановлением председателя администрации г. Кызыла от 14 июля 1999 г. №1026 принято решение выписать служебные ордера на служебные квартиры Кызылского гарнизона по адресам согласно приложению №2, в том числе на <адрес>. Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Кызылского гарнизона от 29 июня 2010 года СРК предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно типовому договору найма служебного помещения от 19 октября 2011 года, заключенному между начальником Кызылского гарнизона –Военным комиссаром Республики Тыва ФИО6 и СРК, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Постановлением Мэрии г. Кызыла от 19 января 2012 года № 44 жилые помещения согласно приложению включены в состав специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", с отнесением к муниципальным служебным жилым помещениям, в том числе квартира по адресу: <адрес>.
13 июня 2012 года за муниципальным образованием - городским округом "Город Кызыл Республики Тыва" зарегистрировано право собственности на служебную квартиру общей площадью 43,1 кв.м, по адресу: <адрес>, запись регистрации 17-17-04/048/2012-342, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 13 июня 2012 года.
Постановлением Мэрии г. Кызыла от 23 сентября 2015 года №1018 внесены изменения в постановление Мэрии города Кызыла от 19 апреля 2012 года №44 "О включении жилых помещений в состав муниципального специализированного жилищного фонда": указанное постановление дополнено пунктом 4 следующего содержания: "Признать утратившим силу абзац 17 раздела 1 постановления председателя администрации г. Кызыла от 14 июля 1999 года N 1026", которым принято решение выписать служебные ордера на служебные квартиры Кызылского гарнизона по адресам согласно приложению № 2.
Постановлением Мэрии г. Кызыла от 12 августа 2021 года №573, указанным в регистрационном деле, жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в состав специализированного муниципальный жилищного фонда г.Кызыла.
Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами установлено, что спорная квартира уже с января 1975 года имела статус служебного жилого помещения, в том числе и на момент вселения истицы с сыном в эту квартиру.
Статус служебного жилого помещения не изменен и на момент рассмотрения настоящего дела.
При этом решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 20 сентября 2022 года также дана оценка доводам истицы и праве на проживание, и судом указано, что у СРК и ее сына право на проживание в указной квартире не возникло, так как право пользование жилым помещением на условиях договора социального найма им не предоставлялось, такое решение органами местного самоуправления не принималось. Спорное жилое помещение имеет статус служебного жилого помещения, и оснований заключать договор на условиях социального найма не имеется, поскольку СРК и ХДМ на учете в качестве нуждающихся в жилье в Мэрии г. Кызыла не состоят, в служебных отношениях с Мэрией г. Кызыла также не состоят.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорная квартира принадлежащая на праве собственности муниципальном образованию городскому округу «Город Кызыл Республики Тыва», имеет статус служебного жилого помещения, при этом у истицы и ее сына право пользования данным жилым помещением не возникло, более того, на основании вступившего в законную силу решения суда они выселены из спорного жилого помещения, и в силу закона служебные жилые помещения не подлежат приватизации, за исключением установленных законом случаев, что не относится рассматриваемому случаю, то оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
в удовлетворении иска СРК к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.
Судья Л.Т. Сватикова