Дело № 2-2307/2025

УИД 35RS0010-01-2024-009801-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 04 февраля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды о возложении обязанности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, в обоснование своих требований указав, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом признан непригодным для проживания. Документы в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды истцом предоставлены, поставлен на учет в качестве нуждающегося, однако до настоящего времени жильем не обеспечен.

Ссылаясь на нарушение своих прав, истец просит суд, обязать Администрацию города Вологды предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, просили предоставить жилое помещение, поскольку проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, не возможно. Помещение практически разрушено. Кроме того, пока истец проходил стационарное лечение, из квартиры неизвестными были вынесены его личные вещи. В настоящее время проживает в жилом помещении маневренного фонда, однако указанное жилое помещение также требует ремонта, также отсутствует возможность осуществления гигиенических процедур. Истец в силу состояния здоровья и возраста не имеет возможности производить ремонтные работы. Остро нуждается в жилом помещении, которое соответствовало бы всем требованиям жилищного законодательства.

Представитель ответчика Администрации горда Вологда в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлены возражения, в которых возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (часть 1).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (часть 2).

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 22,4 кв.м. числится в реестре объектов муниципальной собственности городского округа города Вологды, нанимателем указанного помещения является ФИО1

В настоящее время в указанном жилом помещении числится зарегистрированным ФИО1 (с 22.03.2004).

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 29 декабря 2018 года № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом по указанному адресу не подлежит расселению в рамках действующей областной адресной программы № «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы», утвержденной Постановлением Правительства Вологодской области от 01 апреля 2019 года №, и не вошел в перечень объектов городской адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30 мая 2019 года №, поскольку не соответствует требованиям Федерального закона от 21 июля 20074 года № 185-ФЗ.

ФИО1 состоит на учете малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 21 ноября 2021 года. Кроме того, включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Номер очередности на 2024 год – 2901 и 247 соответственно.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 22,4 кв.м.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Поскольку дом, в котором проживает истец, признан непригодным для проживания, суд приходит к выводу о возникновении у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу, включенному в список граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания жилого помещения взамен ранее занимаемого по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах на администрацию города Вологда подлежит возложению обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из одного человека, вне очереди благоустроенное жилое помещение в городе Вологде, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам по договору социального найма, общей площадью не менее 22,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать администрацию города Вологды предоставить ФИО1 на состав семьи из одного человека вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям города Вологды Вологодской области, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологда, общей площадью не менее 22,4 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025.