Дело № 2-1747/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Астафьевой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Гузова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1747/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником дома и земельного участка <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает отец истца – ФИО3 Также в указанном жилом помещении зарегистрирован брат ее матери – ФИО2

ФИО2 в жилой дом в установленном законом порядке никогда не вселялся, в доме никогда не проживал, зарегистрирован в нем формально. Он проживает со своей гражданской супругой по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он никогда не выполнял. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Выслушав мнение старшего помощника прокурора Гузова И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справки руководителя администрации села Хабарное, поселка Старая Аккермановка № от 26.07.2023, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 22.08.2023, ФИО2 значится зарегистрированным с 19.12.2013 и по настоящее время по адресу: <адрес>.

Оценивая заявленные требования истца, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком действительно отсутствуют семейные отношения, так как совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Какое-либо соглашение о порядке пользования и о сохранении права проживания ответчика в жилом помещении между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению спорного жилого помещения для проживания не возникли. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Кириллова

Мотивированное решение составлено 20.09.2023.

Судья: Л.В. Кириллова