Дело №2-100/2025
УИД 35RS0015-01-2025-000150-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 14 мая 2025 года
Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Кулагиной Е.А. при секретаре Суворовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил :
ФИО1 (далее по тексту также истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области (ответчик), в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером 35:17№, и земельный участок, площадью 1 900 кв.м, с кадастровым номером 35:17:№, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Вологодская область, Кичменгско-Городецкий муниципальный округ, д.Ваганово, ул.<адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что жилой дом и земельный участок приобретены ФИО1 у ФИО2, о чем составлена расписка. Право собственности ФИО2 документально не оформлено. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали матери ФИО2 – ФИО3, после смерти которой ФИО2 приняла наследство.
Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 06 мая 2025 года, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО4.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по ордеру – адвокат Пирогова О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее направил отзыв, в котором указал на отсутствие правопритязаний в отношении спорных объектов недвижимости.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус по нотариальному округу Кичменгско-Городецкий район Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, пояснила, что с требованиями ФИО1 согласна.
С учетом мнения представителя истца, а также полномочий, предоставленных статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 30 ноября 1992 года, выданному председателем Кичменгского сельсовета, ФИО3 на основании решения Кичменгского сельского Совета народных депутатов от 05 ноября 1992 года №10 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,19 гектара в д.Ваганово для ведения личного подсобного хозяйства.
01 октября 2001 года земельному участку присвоен кадастровый номер 35:17:0409001:3. В выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 36 кв.м, год постройки – 1976.
Согласно выписке из похозяйственных книг за 1986-2008 годы главой хозяйства значилась ФИО3.
В выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.
11 августа 1999 года ФИО3 составила завещание, удостоверенное заместителем главы администрации Кичменгского сельсовета, которым все имущество, в том числе земельный участок, жилой дом с надворными постройками, завещала своей дочери – ФИО2.
27 декабря 2008 года ФИО3 умерла.
16 февраля 2009 года к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело, из которого следует, что наследниками ФИО3 являются ее дочери – ФИО2 и ФИО4, наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся на счетах Сбербанка России, с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4.
Жилой дом и земельный участок не включены в состав наследственной массы после смерти ФИО3, поскольку право собственности наследодателя на них не оформлялось.
Инициируя судебный процесс, ФИО1 указал, что приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО2, которой указанное имущество завещано наследодателем ФИО3.
Материалами дела подтверждено, что истец несет бремя содержания имущества, распоряжается указанным имуществом по своему усмотрению, проживает в жилом доме, с 2011 года зарегистрирован в нем.
Доказательств обратного суду не представлено.
08 февраля 2015 года ФИО2 умерла в д.Ваганово Кичменгско-Городецкого района Вологодской области.
Как следует из ответа нотариуса Кичменгско-Городецкого района, к наследственному имуществу ФИО2 наследственное дело не заводилось.
Сведения о наличии у ФИО2 наследников в материалах дела отсутствуют.
Правопритязаний на жилой дом и земельный участок со стороны каких-либо третьих лиц, а также со стороны администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на:
- жилой дом, общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером 35:17:№, расположенный по адресу: Вологодская область, муниципальный округ Кичменгско-Городецкий, д.Ваганово, ул.<адрес>;
- земельный участок, площадью 1 900 кв.м, с кадастровым номером 35:17:№, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская область, район Кичменгско-Городецкий, д.Ваганово.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А. Кулагина
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.