61RS0048-01-2022-000550-05

Дело № 2- 317 \2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы С.. На праве собственности он имел земельный участок площадью 772 кв м, кадастровый № и жилой дом площадью 66,8 кв м, кадастровый № по адресу: .

Истица единственная наследница, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.09.2021г. Она приняла наследство на указанный земельный участок и зарегистрировала право собственности на него, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство и выпиской из ЕЕРН. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: от 02.04.1987 г. общая площадь жилого дома составляет 66,8 кв.м., право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано 02.04.1987г. за умершим С. на основании договора купли-продажи № от 13.10.1981г. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27.08.2021г. домовладение по адресу: значится за умершим С. на основании договора купли-продажи № от 13.10.1981г., договор купли-продажи зарегистрирован в реестровой книге № в КПП Орловского района.

Таким образом, право собственности С. на указанный жилой дом площадью 66,8 кв.м., кадастровый № было зарегистрировано в установленном порядке.

Однако в договоре купли-продажи от 13.10.1981г. общая площадь указанного жилого дома по неизвестным причинам указана 24,7 кв м. Из-за указанных обстоятельств истица не может зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ЕК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 просила включить в состав наследственного имущества после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом общей площадью 66,8 кв м, кадастровый № по адресу: .

Признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 66,8 кв м, кадастровый № по адресу: .

В судебное заседание истица не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование иска представлены: свидетельство о смерти, паспорт истицы, свидетельство о браке, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН, техпаспорт, справка, выписка из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы С. На праве собственности он имел земельный участок площадью 772 кв м, кадастровый № и жилой дом площадью 66,8 кв м, кадастровый № по адресу: . Истица является единственной наследницей. Наследство на земельный участок по указанному адресу ею принято и зарегистрировано право собственности в установленном порядке. Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 66,8 кв.м. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27.08.2021г. домовладение по адресу: значится за умершим С. на основании договора купли-продажи № от 13.10.1981г. Согласно договору купли-продажи от 13.10.1981г. общая площадь указанного жилого дома составляет 24,7 кв м.

Доводы иска ФИО1 подтверждаются представленными доказательствами, представитель ответчика возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом, общей площадью 66,8 кв. м, кадастровый № по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 66,8 кв. м., кадастровый № по адресу: .

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2022года.