Дело № 2-215/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск 10 марта 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с участием:

представителя истца И, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гурьевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних АК, АА, о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Гурьевского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних АК, АА, о понуждении к совершению действий, в котором просит суд обязать ответчиков привести объект недвижимости – жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>, в соответствие с требованиями регламента о безопасности зданий и сооружений.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1, АА, АК на праве общей долевой собственности по 1/4 доли принадлежит указанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данное здание расположено на земельном участке площадью 4571,15 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Как следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, данное здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в нарушение требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации, а именно: кровля, потолочное перекрытие, стены в ветхом состоянии. Пол, оконные и дверные проемы отсутствуют. Из представленной фототаблицы к акту осмотра следует, что в здании никто не проживает, хозяйственная деятельность не ведется, меры по сохранности объекта собственником не осуществляются, что свидетельствует о нахождении здания в опасном для жизни и здоровья граждан состоянии.

Представитель истца И в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО1, АА, АК на праве общей долевой собственности по 1/4 доли, принадлежит жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, данное здание расположено на земельном участке площадью 4571,15 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, который также принадлежит ФИО2, ФИО1, АА, АК на праве общей долевой собственности по 1/4 доли (л.д.4-5,6-7).

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данное здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в нарушение требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации, а именно: кровля, потолочное перекрытие, стены в ветхом состоянии. Пол, оконные и дверные проемы отсутствуют. Из приложенной к акту фототаблицы осмотра следует, что в здании никто не проживает, хозяйственная деятельность не ведется, меры по сохранности объекта собственником не осуществляются, что свидетельствует о нахождении здания в опасном для жизни и здоровья граждан состоянии (л.д.8-12).

Согласно экспертному заключению Роспотребнадзора от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания на момент обследования в жилом доме по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям п.п.3,18 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, к питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий» (л.д.17,18).

Начальником Сосновского территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанного жилого дома и земельного участка направлялась информация о необходимости произведения демонтажа объекта в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое получено ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Однако собственниками жилого дома соответствующих мер не принято.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 37 Федерального закона РФ от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания собственник здания должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу ч.1 ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 №68-ФЗ, чрезвычайная ситуация – это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Предупреждение чрезвычайных ситуаций – это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

Право собственности не является абсолютным и может быть ограничено в случае необходимости защиты публичных интересов, в частности охраны жизни и здоровья граждан, обеспечения общественной безопасности.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации допускается ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина, в том числе и права собственности, в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, в том числе и право собственности, могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 допускается ограничение права собственности физического или юридического лица для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Статьей 16 Федерального закона № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в ред. Федерального закона от 06.02.2023 № 12-ФЗ) в полномочия органов местного самоуправления входит участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа (пункт 8 часть 1) и обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа (пункт 10 часть 1).

В случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя (ст.46 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих или создающих угрозу их нарушения, присуждение к исполнению обязанностей в натуре.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Гурьевского муниципального округа к ФИО3 о понуждении к совершению действий.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.

Следовательно, с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 103, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних АК, АА о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних: АК, <данные изъяты>, АА, <данные изъяты>, привести объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями регламента о безопасности зданий и сооружений, а именно установить ограждение и ограничить свободный доступ людей к данному объекту недвижимости – частному жилому дому.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения к окончательной форме.

Судья: (подпись) Левченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023.

Подлинный документ подшит в деле №2-215/2023 (УИД № 42RS0004-01-2022-001474-40) Гурьевского городского суда Кемеровской области