Дело №
УИД 26RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 августа 2023 года
Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новоалександровского городского округа <адрес> обратилась в Новоалександровский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоалександровского городского округа <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Новоалександровского городского округа <адрес>, следующего объекта недвижимости:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>.
Для установления возможного собственника указанного объекта недвижимости были сделаны соответствующие запросы.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре федерального имущества.
Министерство имущественных отношений <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре государственного имущества <адрес>.
Изобильненский филиал государственного унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество» - «БКИ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердил отсутствие сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет объект недвижимости:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись ДД.ММ.ГГГГ 10:44:41, 26:04:160201:1154- 26/108/2022-1 У.
В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.
Объект недвижимости: Помещение (Жилое), кадастровый №, Площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, необходим для решения вопросов местного значения.
Вышеизложенными обстоятельствами обосновывается необходимость нахождения в муниципальной собственности Новоалександровского городского округа <адрес> вышеуказанного объекта недвижимости.
На основании изложенного просят признать право муниципальной собственности Новоалександровского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя – администрации Новоалександровского городского округа <адрес> не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, и удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в нем.
Представитель заинтересованного лица – Новоалександровского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просят принять решение по материалам дела на усмотрение суда, и рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения рассматриваемого заявления.
Из п. 3 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» следует, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.
Как указано в п. 5 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пунктов 2, 5 Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
Из части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 17 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится создание условий для организации досуга и обеспечения жителей муниципального, городского округа услугами организаций культуры.
В силу п.20 ч.1 ст.11 Устава Новоалександровского городского округа <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится создание условий для организации досуга и обеспечения жителей Новоалександровского городского округа услугами организаций культуры.
В соответствии со статьей 50 Федерального закона №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.
В судебном заседании установлено, что на территории Новоалександровского городского округа <адрес> находится объект недвижимого имущества:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет объект недвижимости: помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №У. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.
Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества объект недвижимости - помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, отсутствует.
Согласно письму Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества: помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.
Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета ГБУ СК «<адрес>имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также инвентарному делу №, сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости: помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, отсутствуют.
Из ответа начальника ПАО «Ставропольэнергосбыт», следует, что по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> отсутствует договор энергоснабжения электрической энергией.
Технический директор ПТП Новоалександровское ГУП СК «СТАВРОПОЛЬКРАЙВОДОКАНАЛ» указывает, что адрес «<адрес>» в абонентской базе не значится, оплата не производится.
Учитывая, что объект недвижимого имущества: помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в соответствии с действующим законодательством, до настоящего времени право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным признать на данный бесхозяйный объект недвижимости право муниципальной собственности за Новоалександровским городским округом <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Новоалександровским городским округом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Новоалександровским городским округом <адрес> на объект недвижимого имущества:
- помещение (жилое), кадастровый №, площадь 49.7 кв. метров, адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Маликова