УИД: 77RS0005-02-2025-002324-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2241/25
по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 и фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственная жилищная инспекция адрес, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и фио об обязании обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет соблюдения установленного законом порядка переустройства и (или) перепланировки помещений не позднее 30 дней с даты вступления решения в законную силу; взыскании судебной неустойки в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного решения, начиная с дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры № 165 по адресу: адрес.
В целях проверки полученной информации в адрес ответчиков Мосжилинспекцией направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру № 165 для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № 165 в назначенные день и время предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки.
До настоящего времени ответчики не согласовали с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения квартиры № 165, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика фио по доверенности фио против удовлетворения исковых требований возражала.
Ответчики и третьи лица фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 14, ст. 20, ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», Государственная жилищная инспекция адрес (далее - Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.
В соответствии с ч.4 с. 17 ЖК РФ, с п. 1 Правил пользования жилыми помещениями (утв. приказом Минстроя от 14.05.2021 № 292/пр) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры № 165 по адресу: адрес.
В целях проверки полученной информации в адрес ответчиков Мосжилинспекцией направлялись заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру № 165 для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № 165 в назначенные день и время предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки.
Собственником квартиры по адресу: адрес является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы фио, несовершеннолетняя фио, несовершеннолетняя фио, фио, фио, ФИО1
Ответчики доказательств исполнения требований истца о предоставлении доступа в указанную квартиру суду не представили.
Доводы представителя ответчика фио о том, что решением суда она выселена из указанной квартиры, судом отклоняются, так как доказательств исполнения решения суда о выселении ответчика из указанной квартиры суду не представлено, ответчик зарегистрирована в указанной квартире по настоящее время.
Представленное представителем ответчика фио заключение специалиста об отсутствии в квартире ответчиков каких-либо дефектов и проведения ремонтных работ, судом отклоняется, так как проведение такого исследования не заменяет необходимость проверки квартиры Мосжилинспекцией.
Принимая во внимание изложенное, учитывая создание ответчиками препятствий Мосжилинспекции в осуществлении своих функций по проверке соблюдения ответчиками требований о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязании ответчиков обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет соблюдения установленного законом порядка переустройства и ( или) перепланировки помещений в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.
В соответствии с п. 1 ст. 308.3. ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
С учетом изложенного в целях побуждения ответчиков к исполнению решения суда суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного решения, начиная с дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес - удовлетворить.
Обязать ФИО1 и фио обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет соблюдения установленного законом порядка переустройства и ( или) перепланировки помещений в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.
Взыскивать с ФИО1 и фио в пользу Государственной жилищной инспекции адрес неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного решения, начиная с дня, следующего за днем истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025г.
Судья: