Дело №2-239/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000171-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 27 апреля 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лебенко Н.М.,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с М.Е. 27.11.2008 года и удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края Л.С., запись в реестре <Номер>, ею была приобретена в собственность квартира <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 61,7 кв.м., из нее жилой - 33,2 кв.м, за 50000 рублей, которые были переданы ею продавцу до подписания договора. Договор был составлен у нотариуса в письменном виде, подписан Б.В., действующим от имени продавца по доверенности от имени М.Е.
27.11.2008 года продавец передал ей квартиру и она начала пользоваться данной квартирой, как своей собственной.
В пункте 8 договора указано, что право собственности на указанную квартиру возникает у неё с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности.
Регистрацию договора они произвести не успели в связи с тем, что продавец М.Е. умерла через 20 дней после подписания договора купли-продажи – <Дата>. После смерти М.Е. у нотариуса К.Т. открылось наследственное дело 796/2008. Сын М.Е. - М.Е. умер <Дата>. После смерти М.Е. наследственное дело не открывалось.
В связи с указанным закончить оформление договора купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на недвижимость она не смогла. В результате этого она не может полноправно распоряжаться приобретенной квартирой, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного ФИО1 просила суд признать состоявшимся договор купли-продажи от 27.11.2008 года, заключенный между ФИО2, квартиры <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес> общей площадью 61,7 кв.м., жилой - 33,2 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., жилой - 33,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика – администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Рассмотрев заявление представителя администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые разъяснены сторонам.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности удовлетворить.
Признать состоявшимся договор купли-продажи от <Дата>, заключенный между ФИО1 и М.Е., квартиры <Номер> расположенной по адресу: <Адрес> общей площадью 61,7 кв.м., жилой - 33,2 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., жилой - 33,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-239/2023
Судья Н.М. Лебенко