РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Карповой А.И.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3879/2022 по иску ......... к ......, фио о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части вопросов № 4,5, а также общего собрания ТСЖ,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчикам с иском признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ, ссылаясь на то, что 30.09.2021г. истцам стало известно о проведенном собрании собственников жилых помещений дома 20 по адрес в адрес, инициатором которого являлся ответчик ... фио указанном собрании, помимо прочих, были приняты следующие решения: установка решетки на окно в тамбуре запасного (аварийного) выхода из подъезда № 4 указанного дома; определить местами хранения ключей от запасного (аварийного) выхода из подъезда № 4 следующие помещения в многоквартирном доме, расположенные на первом этаже подъезда № 4 вышеуказанного дома кв. 74, 75, 76.
Истцы считают, что данное собрание проведено с существенными нарушениями норм Жилищного законодательства, а принятые решения незаконными и необоснованными, в связи с чем просят суд признать принятые на общем собрании собственников решения по вопросам № 4 и 5 Протокола № 1 от 28.10.2021 года не подлежащим фактической реализации и незаконными, взыскать с фио моральный вред в размере сумма, а также судебные расходы.
Истец ... Р.А. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ... А.А., ответчики фио, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены. Из заявления фио следует, что по существу иска претензий не имеет.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
В судебном заседании установлено, что в доме № 20 по адрес в адрес было проведено общее собрание собственников в МКД.
Из протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 28.10.2021 года следует, что собрание проводилось в форме очно-заочного голосования, в ходе которого, помимо прочего, рассматривались вопросы об установке решетки на окно в тамбуре запасного (аварийного) выхода из подъезда № 4 (вопрос № 4) и определение мест хранения ключей от запасного (аварийного) выхода из подъезда № 4 (вопрос № 5).
По вопросу № 4 решение не принято, по вопросу № 5 принято решение определить местами хранения ключей от запасного (аварийного) выхода из подъезда № 4 следующие помещения в многоквартирном доме, расположенные на 1 этаже подъезда № 4: кв. 74, кв. 75, кв. 76.
Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, а именно из акта от 08.05.2021 года, составленного сотрудниками ГБУ Жилищник адрес, в подъезде № 4 по адрес в тамбуре черного выхода установлена решетка жителем квартиры № 74, которому направлено уведомление о демонтаже решетки и восстановлении в местах повреждения.
Из письма ГБУ «Жилищник адрес» от 01.10.2021г. следует, что тамбур второго выхода подъезда № 4 по адресу адрес свободен от посторонних предметов, дверь тамбура на момент проверки открыта, замок не демонтирован. Управляющей компанией будет рассмотрен вопрос о демонтаже врезного замка на тамбурной двери второго выхода подъезда № 4.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» аварийным выходом признается выход, который не отвечает требованиям, предъявляемым к эвакуационным выходам, и предусматривается для повышения безопасности людей при пожаре.
Согласно письму заместителя начальника Управления – начальника нормативно-технического отдела Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по адрес в соответствии с положениями п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 года № 1479 запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что решения по вопросам № 4 и 5 нарушают права и законные интересы истцов, как собственников МКД, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истцов о взыскании морального вреда, суд исходит из того, что ст. 151 ГК РФ предусмотрена компенсация морального вреда в случае нарушения личных неимущественных прав гражданина, однако поскольку истцами не предоставлено доказательств нравственных и физических страданий, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу каждого из истцов подлежит взысканию государственная пошлина
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать незаконным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам № 4 и 5, оформленных протоколом № 1 от 28 октября 2021 года.
Взыскать солидарно с ...а ... в пользу ... ... сумма
Взыскать солидарно с ...а ... в пользу ...а ... сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес с момента изготовления решения в окончательной форме в течение месяца.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.08.2022г