Решение по делу № 2-1416/2022 от 08.12.2022 | Ингодинский районный суд г. Читы (Забайкальский край)

Дело № 2-1416/2022

УИД 75RS0002-01-2022-003126-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 г <адрес>.

Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В.,

при секретаре Базарбаниной Ж.Ж.,

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 - ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны РФ о признании согласованной общей границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно межевому плану от 08.10.2021г.

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, истец указал, что на основании договора у купли –продажи земельного участка и жилого дома от 29.04.2021г, ФИО1 купил у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв. м и жилой дом площадью 124,8 кв. м. по адресу <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности. На момент купли –продажи земельный участок процедуру межевания не прошел. Смежный землепользователь Российская Федерация в лице ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны РФ является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 08.10.2021г. было проведено межевание земельного участка, принадлежащего истцу. Документы был сданы в МФЦ, истцом получено уведомление от 01.11.2021г. о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с несогласование границ с собственниками смежных участков. В адрес ФКУ «Управление лесного хозяйства» направлено письмо о согласовании границ, был получен отказ. Поскольку местоположение границ земельного участка подлежит в установленном порядке согласованию, полагал, что границы принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлены с нарушением действующего законодательства. Просил признать согласованной общую границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащую ответчику, согласно межевому плану от 08.10.2021г.

Истец ФИО1, трете лицо ФИО2, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Представитель истца и третьего лица ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ ФИО4 исковые требования не признал по основаниям, изложенным отзыве.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилось.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договор купли –продажи земельного участка с жилым домом от 26.04.20201г., заключенному между ФИО2 и ФИО1, ФИО1 был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв. м и жилой дом площадью 124,8 кв. м. по адресу <адрес>. Согласно п. 1.2. договора, площадь земельного участка 1500 кв. м. Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Ингодинского районного суда <адрес> от 27.11.2020г., жилой дом общая площадью 124,8 кв. м. принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения Ингодинского районного суда <адрес> от 15.10.2020г.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> по делу <данные изъяты> от 27.11.020г. по иску ФИО2 к ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту государственного имущества и земельных отношений <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, признании отсутствующим право собственности и права пользования земельным участком, и по иску ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об истребовании самовольно занятой части земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка, сносе возведенных на нем строений, приведении в первоначальное состояние, было постановлено исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований о признании отсутствующим право собственности Министерства обороны Российской Федерации и право пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим, отказать. Федеральному государственному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении требований к ФИО2 отказать.

Дополнительным решением Ингодинского районного суда <адрес> от 26.11.2021г. ФИО2 в удовлетворении требований к администрации городского округа «<адрес>», Департаменту государственного имущества и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от 03.03.2022г. было постановлено решение Ингодинского районного суда <адрес> от 27.11.2020г. изменить в части. Абзац второй резолютивной части решения суда изложить в следующей редакции: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, (в районе 6205 км. <данные изъяты>), площадью 1373+/- 13 кв.м., в границах, определенных согласно плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ. |Дополнить резолютивную часть, решения суда абзацами следующего содержания. Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 1373+/- 13 кв.м. Установить границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по следующим координатам поворотных точек согласно плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ:

Точка

YJ-

н 1

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

В остальной части решение Ингодинского районного суда г Читы от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное решение Ингодинского раойнного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Определением восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2022г.решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку из договора купли продажи от 29.04.2021г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 следует, что Овсепян купил у Никульского земельный участок и жилой дом, а право в том числе на земельный участок принадлежит ему на основании решения Ингодинского районного суда <адрес> от 27.11.2020г., которым с учетом апелляционного определения <адрес>вого суда установлена и площадь земельного участка 1373+/- 13 кв.м и границы согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО6 от 25.11.2016г., а истец просит в настоящем иске признать согласованной общую границу земельного участка истца по иному межевому плану от 08.10.2021г., согласно которому площадь земельного участка составляет 1500 кв. м., то таким образом истец просит согласовать ему границу земельного участка в той площади и границах, право на которые у него не возникло, поскольку в решении Ингодинского районного суда <адрес> от 27.11.2020г. установлены иные границы и иная площадь земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 данной статьи, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

При таких обстоятельствах судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец просит согласовать общую границу земельного участка с земельным участком ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны РФ в той границе и в той площади, право на которые у него не возникло.

При таких обстоятельствах исковые требований подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны РФ о признании согласованной общей границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно межевому плану от 08.10.2021г., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.