77RS0004-02-2025-002076-73

Решение

именем Российской Федерации

22 мая 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3114/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Ломоносовский» о признании начислений платы за ЖКУ незаконными, обязании произвести перерасчёт платы за жилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Ломоносовский» о признании незаконным начисления платы за холодное и горячее водоснабжение квартиры по адресу: адрес, произведённое ГБУ адрес Ломоносовский» за период с 20.05.2023 из расчёта двух постоянно проживающих; обязании ГБУ адрес Ломоносовский» произвести перерасчёт платы за холодное и горячее водоснабжение, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, мотивировав заявленные требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры адресу: адрес. Квартира приборами учёта коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, водоотведения) не оборудована, в связи с чем расчёт платы за коммунальные ресурсы осуществляется по нормативам. Согласно выпискам из домовой книги, в период с 21.05.2018 по 19.05.2023 в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали два человека, с 20.05.2023 по настоящее время в квартира зарегистрирован и постоянно проживает один человек. Между тем, расчёт коммунальных ресурсов осуществляется, исходя из двух постоянно проживающих человек.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и марка автомобиля в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Частью 10 статьи 20 Закона №416-ФЗ, а также пунктом 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776 (далее – Правила №776, установлены случаи коммерческого учета расчетным способом, в число которых включены следующие:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Таким образом, закон устанавливает порядок определения объемов энергоресурса либо с использованием установленных приборов учета или расчетным способом при отсутствии таковых. Применение коммерческого учета расчетным способом осуществляется при отсутствии у абонента приборов учета либо нарушении сроков передачи показаний.

В пункте 1 Правил №776 указано, что они распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В пункте 15 Правил №776 приведен перечень методов коммерческого учета, это:

а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;

б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;

в) метод гарантированного объема подачи воды;

г) метод суммирования объемов воды.

При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия – расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил №354 и формула 4 Приложения №2 к Правилам №354).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры адресу: адрес.

Квартира приборами учёта коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, водоотведения) не оборудована, в связи с чем расчёт платы за коммунальные ресурсы осуществляется по нормативам.

Согласно выпискам из домовой книги, в период с 21.05.2018 по 19.05.2023 в квартире были зарегистрированы и постоянно проживали два человека, с 20.05.2023 по настоящее время в квартира зарегистрирован и постоянно проживает один человек – фио, зарегистрирована с 19.05.2021.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что с 20.05.2023 расчёт коммунальных ресурсов осуществляется, исходя из двух постоянно проживающих человек.

Доводы иска ответчиком надлежащим образом не опровергнуты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведённые нормы права, суд полагает требования иска о признании незаконным начисления платы за холодное и горячее водоснабжение квартиры по адресу: адрес, произведённое ГБУ адрес Ломоносовский» за период с 20.05.2023 из расчёта двух постоянно проживающих, возложении на ГБУ адрес Ломоносовский» обязанности произвести перерасчёт платы за холодное и горячее водоснабжение правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Ломоносовский» о признании начислений платы за ЖКУ незаконными, обязании произвести перерасчёт платы за жилое помещение – удовлетворить.

Признать начисления платы за холодное и горячее водоснабжение квартиры по адресу: адрес, произведённое ГБУ адрес Ломоносовский» за период с 20.05.2023 из расчёта двух постоянно проживающих, незаконным.

Обязать ГБУ адрес Ломоносовский» произвести перерасчёт платы за холодное и горячее водоснабжение квартиры по адресу: адрес за период с 20.05.2023 года.

Взыскать с ГБУ адрес Ломоносовский» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года

Судья Е.М. Черныш