Дело № 2-3537/2025
УИД № 50RS0033-01-2025-004820-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куровское Московская область 16 сентября 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Панкратовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение,-
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №). Между сторонами возникают разногласия относительно оплаты за коммунальные услуги, поэтому истец просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> следующих размерах: ФИО1 – ? доля платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги; ФИО2 – ? доля платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, и просила дело рассмотреть в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо председатель правления ТСЖ ТСН «Авсюнинское» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что возражений не имеет, при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо представитель ООО «Авсюнинское ЖК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо представитель ООО «Хартия» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо представитель ГУП МО «МосОблВодоканал» (КОС) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
Третье лицо представитель филиала АО «МосОблГаз» Восток в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 50:24:0000000:37788 общей площадью 52,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №).
Между сторонами возникают разногласия относительно оплаты за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Учитывая, что между истцом и ответчиком соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.
С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение.
По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО1 (1/2 доли) и на ФИО2 (1/2 доли).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> следующих размерах:
ФИО1 – ? доля платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги;
ФИО2 – ? доля платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги.
Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО1 (1/2 доли) и на ФИО2 (1/2 доли).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья С.М. Панкратова
Решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2025 года.
Судья С.М. Панкратова