УИД 03RS0009-01-2023-000710-51 № 2-785/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Белебей 10 июля 2023 года
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кушнаренко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и возложить обязанность освободить его жилое помещение по данному адресу, а также взыскать расходы на представителя. Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого названного дома. В доме помимо собственника зарегистрированы зять ФИО5, дочь ФИО4, внуки ФИО2, ФИО6, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца ФИО4 и ответчиком ФИО5 расторгнут, совместно не проживают. Ответчик не несет бремя содержания на зарегистрированной площади, не оплачивает коммунальные услуги, общее хозяйство не ведут. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Стороны и остальные участники разбирательства о судебном заседании извещены надлежаще. От истицы и ее представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают. От ответчика поступило аналогичное заявление, с иском не согласен.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу статей 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-85551511 от 11 апреля 2023 г.
По справке о расторжении брака № А-00478 от 22 марта 2023 г., выданной Первым отделом ЗАГС Белебеевского района и г. Белебей Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО5 (ответчик) и ФИО4 (дочь истицы).
Согласно выписки из домовой книги № 1361 от 27 марта 2023 г., выданной Администрацией городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4.
Из адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району, представленной по запросу суда по адресу: <адрес>, с 04 января 2001 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО5.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 членом семьи собственником жилого помещения не является, общее хозяйство с семьей ФИО1 не ведет, в указанном доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратному материалы дела не содержат и суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое принадлежит истице. При этом последняя не должна лишаться права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности основных требований, а потому требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Производные требования об обязании ответчика незамедлительно освободить жилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением уже лишают ответчика права проживания в спорном жилом помещении без согласия собственника. В противном случае истица вправе обратиться в суд с заявлением о выселении ответчика из спорного дома.
Истицей заявлено о взыскании судебных расходов.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для представления своих интересов при рассмотрении гражданского дела, истица понесла расходы на оплату услуг представителя ФИО7 в размере 30 000 рублей, что подтверждается ордером адвоката, а также квитанцией об оплате.
Как следует из материалов, истица юридического образования не имеет, ее представитель подготовил документы для подачи иска, сопровождал дело, был вместе с истицей на подготовке дела к разбирательству, оказывал услуги по соглашению, связанные с ведением данного дела.
Таким образом, в настоящем судебном заседании нашли подтверждение доводы заявителя о предоставлении ей юридической помощи ФИО7
С учетом изложенного, конкретных обстоятельств вышеуказанного гражданского дела, его сложности, степени участия представителя в ходе рассмотрения дела, в которых участвовал представитель ФИО7, объема оказанной правовой помощи, процессуальной активности, документальной обоснованности размера судебных расходов, суд находит заявленные требования, являющейся фактически выигравшей стороной по делу, о взыскании понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащим частичному удовлетворению, а именно в размере 20 000 рублей. Данную сумму суд считает справедливой и соразмерной оказанным заявительнице юридическим услугам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО5 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевской городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.Ф. Харисов
Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 г.