Дело № 2-1108/2023

УИД: 61RS0057-01-2023-001247-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Антончик А.А.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, А.А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, приходящаяся на тот момент истцу снохой (невесткой). В 2018 года ответчица забрав все свои личные вещи уехала и не проживает по месту регистрации длительное время. Брак между сыном истицы и снохой расторгнут 23.04.2019г.. Также в жилом доме истца зарегистрирован сын ответчицы, А.А.Н..

В настоящее время ответчица с ребенком в спорном домовладении не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, отказавшись от заявленных требований в части признания ответчика А.А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что он не зарегистрирован в ее домовладении, просила признать утратившей право пользования жилым помещением только ФИО2.

Суд принимает отказ истца от части исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда по истечении срока хранения.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

В соответствии с.ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ 095662 от 01.11.2013г., свидетельством о праве на наследство по закону.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Константиновскому району от 01.11.2023г..

Согласно свидетельству о расторжении брака III-АН №510757 от 03.09.2021г. брак между сыном истицы А.А.А. и ответчицей ФИО2 расторгнут, следовательно, членом семьи истца ФИО1 ответчица не является, расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования, доказательств обратного в ходе рассмотрения настоящего дела суду не предоставлено.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав утраченным право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт РФ серия 4614 <номер скрыт>, выдан 02.09.2014г. ТП <номер скрыт> МО УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск (500-121) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2023 года.

Судья А.А. Антончик