Решение по делу № 2-239/2023 от 03.04.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2023 г.

Дело № 2-239/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 28 марта 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Прилуцких И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилые помещения в многоквартирном жилом доме, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №; <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №; <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №; <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №; <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований представитель Управления указал на то, что согласно информации, представленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 17.05.2018 №, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствуют. В Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.05.2018 №. Филиал «Алапаевское БТИ и PH» СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагают, что подтверждается справкой от 19.06.2018 года №. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации муниципального образования Алапаевское от 17.07.2018 года № «О Признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным». Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское от 25.11.2021 года № «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Алапаевское от 17.07.2018 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным». Согласно справке Костинской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от 16.01.2023 № в <адрес> - есть зарегистрированные граждане, в <адрес>, <адрес>, <адрес> - зарегистрированные граждане отсутствуют. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2023.

Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в государственный орган регистрации истекло более года, а Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя просил признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела судом установлено, что Постановлением Администрации МО Алапаевское от 17.07.2018 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным», Постановлением Администрации МО Алапаевское от 25.11.2021 № «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Алапаевское от 17.07.2018 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан бесхозяйным.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 17.02.2023 судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- помещения с кадастровым номером №, назначение помещения: Жилое, вид жилого помещения: Квартира, площадь <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 20.12.2021г. №;

- помещения с кадастровым номером №, назначение помещения: Жилое, вид жилого помещения: Квартира, площадь <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 20.12.2021г. №;

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 25.01.2023, поступивших из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу, в Единый государственный реестр недвижимости 20.12.2021 внесены сведения о постановке на учет спорных объектов недвижимого имущества, как бесхозяйных.

Указанные объекты находятся на территории Муниципального образования Алапаевское, не имеют собственников и поставлены на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в декабре 2021, то есть более одного года назад.

Из справок Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 16.01.2023 №,42,43, 61, представленных в материалы дела, судом установлено что в жилых помещениях:

-в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

-в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно справки Костинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 16.01.2023 № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1, <данные изъяты>, с 12.05.2006 г.

Заинтересованное лицо ФИО1 о наличии у него права собственности на занимаемое им жилое помещение в ходе рассмотрения дела не заявлял, своих возражений на иск не представил.

Судом установлено, что заявителем были приняты все необходимые меры к установлению собственников спорных объектов, однако о своем праве собственности на квартиры никто не заявил. В ходе рассмотрения дела иных претендентов на спорное имущество не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости (квартиры) являются бесхозяйным, то есть не имеют собственников, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены более года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: Подкорытова Е.Д.