РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1571/23 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 №15ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:28, находящегося в собственности фио, с ВРИ «Для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 30.10.2019 №15ИСХ-30290 на общую сумму сумма в адрес фио указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. В связи с не поступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес фио претензию от 21.02.2020 №15ИСХ-5146 на сумму сумма. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступала.

Истец просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:28 в размере 94800 рулей сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что только привел документы на участок в надлежащий вид, так как приобретая земельный участок сразу считал что приобретает его под ИЖС и ранее установленное разрешенное использование земельное участка под спортивно-оздоровительный комплекс к нему не имеет отношения.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 №15ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:28, находящегося в собственности фио, с ВРИ «Для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 30.10.2019 №15ИСХ-30290 на общую сумму сумма в адрес фио указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.

В связи с не поступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес фио претензию от 21.02.2020 №15ИСХ-5146 на сумму сумма.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступала.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес".

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

В соответствии с ч.15 ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес" собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с ч.16 ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Исходя из того, что обязанность по внесению платы за изменение вида ВРИ земельного участка не исполнена, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика суд полагает не состоятельными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0060407:28 в размере 94800 рулей сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2023 года