Дело № 2-6739/2023
УИД 11RS0001-01-2023-006678-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.
при секретаре Вильбергер Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре
15 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просил суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленного иска указано, что стороны семейных отношений не поддерживают, жилой дом принадлежит истцу. Ответчик в жилом помещении не проживает, вместе с тем, сохраняет в нем регистрацию.
В судебном заседании ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержал заявленный иск, представитель ответчика ФИО4 полагала заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения. Иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора Вовк Я.И. о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.
На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения вправе осуществлять права владения, пользование распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Согласно разъяснениям пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №..., местоположение: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **.
В жилом помещении с ** ** ** сохраняет регистрацию ФИО2.
По объяснениям ФИО1 семейных отношений с ФИО7 не поддерживает, общее хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключено. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, однако сохраняет регистрацию в нем.
Довод представителя ответчика о наличии в спорном жилом помещении личных вещей ФИО2 достоверными доказательствами не подтверждено.
Напротив, из обьяснений истца, показаний свидетелей личных вещей ответчика в ... не имеется.
Предоставление ответчиком истцу свидетельства о рождении (или копии указанного документа) для последующего решения вопроса о получении ФИО1 социальных выплат не свидетельствует о ненадлежащем способе защиты прав истца (предъявление иска в суд о признании ответчика утратившим право пользования вместо иска о выселении из жилого помещения), не говорит о проживании ответчика в доме и о наличии в нем его личных вещей.
Кроме того, в судебном заседании ** ** ** ФИО2 пояснял, что не проживает в спорном жилом помещении около 4 лет.
Представленная ответчиком видеозапись произведена после предъявления иска в суд и не свидетельствует о нарушении истцом прав ответчика.
По информации УМВД России по г. Сыктывкару ФИО2 не обращался по вопросам осуществления ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ....
Представленными в суд доказательства, объяснениями участников процесса, письменными доказательствами подтверждено, что стороны семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут. ФИО2 плату за коммунальные услуги в отношении ... ФИО2 не производит, добровольно покинул жилое помещение.
Установив, указанные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ суд
решил :
Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу. ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Судья О.С. Некрасова