Дело № 2-1073/23

УИД 76RS0014-01-2022-005318-29

Изготовлено 20.03.2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль

17 марта 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.

при секретаре Куликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Кировского района г. Ярославля в интересах ФИО1 к КУМИ мэрии города Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Заместитель прокурора Кировского района г. Ярославля обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля, в котором просил признать за ФИО1 право долевой собственности на 44/4499 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаражей на № бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № общей площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Гараж располагается на земельном участке, отведенном ПК ГСК «Сигнал» Постановлением мэра г. Ярославля от 12.02.1992 №122, с кадастровым номером № площадью 4499 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаражей на № бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями. ФИО1 обратилась в КУМИ мэрии г. Ярославля с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаражного бокса, однако ответчик отказал в предоставлении в собственность земельного участка на основании пп. 14,19 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого участка, а также предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

С данным отказом истец не согласен, полагает, что в силу п. 3 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на бесплатное приобретение доли в праве собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации гаража.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Шокурова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска, дополнительно пояснила, что остальные члены ПК ГСК «Сигнал» на основании решения суда зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок пропорционально площади занимаемых гаражных боксов.

Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, указывает, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 № 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта, для размещения объектов гаражного назначения или гаражей для собственных нужд на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на гараж, являющийся объектом капитального строительства. Таким образом, Закон ЯО от 27.04.2007 № 22-з обязательным условием бесплатного предоставления земельного участка под объектом гаражного назначения ставит наличие права аренды в отношении испрашиваемого земельного участка. ФИО1 арендатором испрашиваемого земельного участка не является. При таких обстоятельствах ФИО1 имеет право на предоставление испрашиваемого земельного участка в общую долевую собственность без проведения торгов за плату в порядке пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № общей площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2010 г., кадастровый номер №

Гараж располагается на земельном участке, отведенном <адрес> Постановлением мэра г. Ярославля от 12.02.1992 №122, с кадастровым номером № площадью 4499 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаражей на № бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 08.09.2015 года за членами <адрес> признано право общей долевой собственности на земельный участок пропорционально площади занимаемых ими гаражных боксов.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину и юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 данной статьи отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта, для размещения объектов гаражного назначения или гаражей для собственных нужд на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на гараж, являющийся объектом капитального строительства. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.

Гаражный бокс № общей площадью 38,4 кв.м. расположен на земельном участке общей площадью 4499 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок предоставлен <адрес> в аренду для строительства гаражей.

Принадлежащий истцу гаражный бокс № расположен в границах земельного участка площадью 4499 кв.м.

С момента приобретения права собственности на отдельный гаражный бокс истец в силу статьи 209 ГК РФ имеет все права в отношении своего имущества.

У истца, как у собственника гаражного бокса, расположенного на земельном участке, предоставленном компетентным органом для этих целей, возникает безусловное право на бесплатную передачу в собственность доли в праве на этот земельный участок, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Учитывая площадь гаражного бокса, принадлежащего истцу, размер ее доли на земельный участок составляет 44/4499 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен ее гаражный бокс.

В связи с изложенным, исковые требования заместителя прокурора Кировского района г. Ярославля в интересах ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Кировского района г. Ярославля в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право долевой собственности на 44/4499 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе ул. Локомотивная, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства гаражей на 102 бокса для индивидуального автотранспорта с мойкой и очистными сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля

Судья

О.А.Нувахова