74RS0045-01-2023-000051-91
Дело № 2-226/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю.
при секретаре Павленковой Ю.В.,
с участием прокурора Головановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - <данные изъяты>
В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 С момент регистрации ответчик в квартире не проживал, членом её семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права собственника. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что послужило поводом к ее обращению в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования искового заявления поддержал.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, о чем передал суду телефонограмму.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-17).
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области в указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2
Как следует из объяснений истца, содержания искового заявления, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Соглашение с собственником жилого помещения по поводу пользования квартирой у ответчика отсутствует.
Во внесудебном порядке требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют, он утратил право пользования жилым помещением.
Доказательств иного суду в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ суду не представлено.
Регистрация ответчика ФИО2 в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 03 марта 2023 года
<данные изъяты>
Судья О.Ю. Черепанова