дело № 2-5659/2022

УИД: 26RS0029-01-2022-009964-29

Решение

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре Павловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению Зингер П. к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре, -

установил:

Зингер П. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре.

В обоснование своих требований указано, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью. Истец Зингер П. в указанном домовладении является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Также в указанном выше домовладении он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО1 в домовладении расположенном по адресу: <адрес> является собственником <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Домовладение расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № состоит из литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение № уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м.

Зингер П. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования пользуется: помещением № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещением № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещением № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещением № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещением № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещением № кухня – <данные изъяты> кв.м., итого: <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования пользуется: помещениемм № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещением №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещением № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещением № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещением № жилая – <данные изъяты> кв.м., итого: <данные изъяты> кв.м.

Их родители ДД.ММ.ГГГГ заключили договор о порядке пользовании, который удостоверен нотариусом ФИО4

Между истцом и ответчицей в настоящий момент возник спор о порядке пользования и владением домом расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГПК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии п.1 со статье 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостежении согласия - в порядке, установленном судом.

Считает, согласно ст. 304 ГК РФ он вправе требовать от ответчицы устранения всяких нарушений своего права.

Просит выделить ему, Зингер П., принадлежащую <данные изъяты> и <данные изъяты> доли, ФИО1 принадлежащие <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>; произвести раздел указанного жилого дома, в счёт принадлежащих ему <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве обще долевой собственности следующие помещения: помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; ФИО1 в соответствии со сложившимся порядком пользования: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – 11,2 кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на следующие помещения: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м.; признать за Зингер П. право собственности в жилом доме, литер «<данные изъяты>», с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на следующие помещения: помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в жилом доме, литер «<данные изъяты>», с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на следующие помещения: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; признать за Зингер П. право собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования на литер «<данные изъяты>», литер <данные изъяты>», литер «<данные изъяты>» расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Зингер П., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представив ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также соответствующее письменное заявление с просьбой о принятии признания иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

С учетом того, что ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска так как, оно сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц (ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Зингер П. к ФИО1 о выделе доли домовладения в натуре – удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Зингер П. <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, а именно: помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м., и признать за Зингер Павлом право собственности на указанные помещения.

Выделить ФИО1 <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, а именно: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., итого: общей площадью - <данные изъяты> кв.м., и признать за ФИО1 право собственности на указанные помещения.

Прекратить право обще долевой собственности жилого дома, литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на следующие помещения: помещение № ванная – <данные изъяты> кв.м., помещение №а уборная – <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № прихожая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № жилая – <данные изъяты> кв.м., помещение № кухня – <данные изъяты> кв.м.

Признать за Зингер П. право собственности в соответствии со сложившимся порядком пользования на литер «<данные изъяты>», литер «<данные изъяты>», литер «<данные изъяты>» расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на выделенные сторонам объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Паков