Дело № 2-1384/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Самсоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

установил :

Истец обратилась в суд с настоящим иском с требованием сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в г. <адрес>ю 34,5 кв.м.

Требования мотивирует следующим. В 2020 году ею была приобретена указанная квартира. Квартира была в плохом состоянии, истец делала в ней ремонт, после чего было зафиксировано изменение площади.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> расположенной в литере «Б» самовольно произведена внутренняя перепланировка с уменьшением жилой площади, общая площадь составляет 34,5 кв.м., жиля площадь- 8,6 к.в.м.

Из ответа МКУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, утверждение самовольно выполненных работ не входит в полномочия межведомственной комиссии.

Согласно технического паспорта <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 34,5 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №СТ/2022 ООО «Крымэкспертиза», на объекте <адрес> в <адрес> выполнены ремонтно-строительные работы, реконструкции квартиры не производилось. Была изменена конфигурация помещений квартиры, выполнены работы по перепланировке жилого помещения и по переустройству жилого помещения. Места общего пользования многоквартирного жилого дома литер «Б» не затронуты. После проведения перепланировки и переустройства квартира соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, обеспечена ее механическая безопасность, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные не в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ при отсутствии согласования с органом местного самоуправления основания.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в г. <адрес>ю 34,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.