Дело №2-908/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урюпинск 21 сентября 2023г.

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Миронов А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.

рассмотрел в открытом судебном гражданское дело по иску администрации городского округа г.Урюпинск Волгоградской области к ФИО1 о возложении обязанности

установил:

Администрация городского округа г.Урюпинск обратилась в Урюпинский городской суд с иском к ФИО1 о понуждении ее заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда №1129/2018 от 22 октября 2018г.. Собственником данного помещения является администрация городского округа г.Урюпинск.

В настоящее время договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ответчиком не заключен.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность пользователя газового оборудования обеспечивать безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования, администрация просит обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представлены справки от лиц, осуществляющих обслуживание газового оборудования о том, что ответчик не заключала с ними договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик, надлежащим образов извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась о причинах неявки не сообщила. Об отложении дела не ходатайствовала.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц извещённых о мете и времени рассмотрения дела и не сообщивших об уважительности причины своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ч.1 ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Ст.1 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 N 5-ОД «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по основаниям установленным законом, по их заявлению в письменной форме благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме

В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу г.Урюпинск. Является жилым помещением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д.6-8).

На основании договора найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 22 октября 2018г. указанная квартира передана во владение и пользование ФИО1.

Пунктами 2.2.2 и 2.2.5 договора найма предусмотрена обязанность нанимателя соблюдать правила пользования жилым помещением и проводить текущий ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п.129 указанных правил, потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 131 указанных правил установлено, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме, в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.

Согласно п.131.1 указанных правил наниматели жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения договоров в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Таким образом, действующее законодательство возлагает на нанимателей жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда обязанность заключить договор технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования.

Согласно представленным суду справкам, выданным ИП Д,, ИП К., ООО «Газпром газораспределение Волгоград», договоры на техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного газового оборудования в квартире по адресу: <адрес> не заключался.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что ответчиком являющейся нанимателем жилого помещения на которого возложена обязанность обеспечить возможность технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования, данная обязанность не исполнена, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Статьей 206 ГПК РФ установлено, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает разумным срок, в течение которого ответчик обязана заключить необходимые договоры равным 30 дням с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа г.Урюпинск Волгоградской области к ФИО1 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать ФИО1 – нанимателя жилого помещения № в многоквартирном <адрес> по <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, заключить со специализированой организацией договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Миронов А.В.