Дело № 2-4137/2022 (43RS0003-01-2022-005035-55)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4137/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения. В обоснование указала, что вместе с членами своей семьи на основании договора социального найма проживает в помещении по адресу: {Адрес}. Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение непригодно для проживания, в нем отсутствует горячее водоснабжение, ванная комната, канализация. Однако мер к предоставлению пригодного для проживания жилого помещения администрацией г. Кирова не принято. Просит обязать администрацию г. Кирова предоставить ФИО1 и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного в соответствии с нормами закона о предоставлении площади.

Исходя из характера правоотношений сторон, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены члены семьи истца – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании требования истца о предоставлении жилого помещения по норме предоставления полагал обоснованными. Ходатайствовал об обращении решения к немедленному исполнению.

Представитель ответчика – администрации г. Кирова ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал по доводам отзыва, приобщенного к материалам дела. Не оспаривал признание семьи истца малоимущей.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО1

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении по адресу: {Адрес}, общей площадью 26,17 кв.м., состоящего из одной жилой комнаты. Семья признана малоимущей.

29.10.2015 постановлением администрации г. Кирова № 3900-п многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из технического заключения ООО «СП «Групп» {Номер} при техническом обследовании объекта установлено крайне неудовлетворительное, недопустимое, аварийное техническое состояние внутренних отделочный покрытий, заполнений оконных и дверных проемов, деревянных крылец, недопустимое состояние электроснабжения и отопления, внутренних инженерных коммуникаций, зафиксированы значительные прогибы балок чердачного перекрытия, превышающие предельно-допустимые значения и т.д.

Указанный МКД включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «город Киров» в 2020-2030 годах», утвержденную постановлением администрации г. Кирова от 27.10.2020 № 150-П. Планируемая дата расселения – 2024 год.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений статьи 86 Жилищного кодекса РФ в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (статья 89 Жилищного кодекса РФ).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения, по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

С учетом правовой позиции, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом. Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Внеочередное предоставление жилого помещения обусловлено опасностью для их жизни и здоровья.

Имеющееся в материалах дела техническое заключение подтверждает опасность занимаемого исковой стороной помещения для их жизни и здоровья. Непригодность помещения для дальнейшего проживания граждан не оспаривалась представителем ответчика в судебном заседании.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд возлагает на администрацию г. Кирова обязанность по предоставлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее 26,17 кв.м. в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям.

При этом суд не усматривает оснований для предоставления жилого помещения по норме предоставления, поскольку реализация прав ФИО1 и членов ее семьи основана на проживании в аварийном, непригодном для дальнейшего проживания помещении. Реализация данного права носит компенсационный характер.

Суд отклоняет доводы представителя ФИО5 о праве семьи П-вых на предоставление большего по площади жилого помещения применительно к занимаемому с учетом заболевания ФИО2, т.к. имеющееся у него заболевание не включено в перечень, предоставляющий право на дополнительную жилую площадь.

По мнению суда, отсутствуют основания и для удовлетворения ходатайства ФИО5 об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку рассматриваемая категория спора не относится к делам, подлежащим немедленному исполнению.

Суд отказывает в требованиях ФИО1 в части предоставления жилого помещения по норме предоставления.

Доводы представителя ответчика о ненаступлении срока сноса дома и преждевременности обращения ФИО1 за защитой жилищных прав противоречат вышеприведенным нормам права, положенным в основу решения суда.

Иных доводов, предоставляющих суду правовые оснований для отказа в иске, либо изменения объема удовлетворенного права, ни одной из сторон суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на администрацию г. Кирова (ИНН {Номер}) обязанность по предоставлению ФИО1 (ИНН {Номер}), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее 26,17 кв.м. в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям.

В удовлетворении исковых требований о предоставлении жилого помещения по норме предоставления отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 28.11.2022, т.е. в день рассмотрения спора по существу.

Решение06.12.2022