УИД: 36RS0026-01-2025-000170-74 Дело № 2-142/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 28 февраля 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вострокнутовой Н.В.,

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску заявлению ФИО1 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,6 кв.м., с кадастровым номером №. При этом указывает, что 31 декабря 2015 года она заключила с администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области договор социального найма указанного жилого помещения. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о разрешении приватизации указанного жилого помещения, она получила отказ, в связи с тем, что данный объект недвижимости является собственностью муниципального образования - городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья ФИО1 участия не принимала.

Определением Острогожского районного суда от 07 февраля 2025 года ФИО3 привлечен, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 69,6 кв.м., она участвовать не желает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО4, третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенными, не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения, лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, третьего лица ФИО4, третьего лица ФИО3

Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 31 декабря 2015 года между Администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области и ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения №24, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – ФИО3, дочь – ФИО2, дочь – ФИО2

Согласно, заявлениям, ФИО2, ФИО2, ФИО3 не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1

Как следует из сообщения Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области от 15.11.2024 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городское поселение-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования городское поселение-город Острогожск, не прошло регистрацию права в Острогожском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Воронежской области.

Как усматривается из выписки из домовой книги, адресных справок, ФИО1, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, ее сын – ФИО3, дочь – ФИО2, дочь – ФИО2 зарегистрированные в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, отказываются от признания права собственности в порядке приватизации в пользу ФИО1, в связи с вышеизложенным, условий влекущих отказ в приватизации ФИО1 указанного жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> площадью 69,6 кв.м. по <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Вострокнутова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 г.