РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 января 2025 года город Губкин Белгородской области.
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Демичевой О.А.,
при секретаре Григорян К.А.,
с участием помощника прокурора ФИО6,
представителя истца ФИО10,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО8 по назначению суда,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 адвоката ФИО7 по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> (далее – спорная квартира), по тем основаниям, что брак между ним и ФИО2 расторгнут, дети выехали совместно с бывшей супругой, в настоящее время с истцом отношений не поддерживают, являются совершеннолетними, членами семьи ФИО4 перестали быть, в спорной квартире фактически не проживают, вселиться в неё не пытались.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО1 по назначению суда адвокат ФИО8 заявила о непризнании иска в виду отсутствия у неё таких полномочий. Обстоятельства, приведённые истцом в обоснование иска, представитель ответчика ФИО8 не опровергла.
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 по назначению суда адвокат ФИО7 заявила о непризнании иска в виду отсутствия у неё таких полномочий. Обстоятельства, приведённые истцом в обоснование иска, не опровергла.
Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав представленные в дело письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, пришёл к выводу об удовлетворении иска.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселённым им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что между ФИО4 и ФИО2 брак был прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира истцом приобретена в собственность до брака, соответственно не является совместно нажитым имуществом супругов (л.д.17).
Также из пояснений представителя истца судом установлено, что ответчики с момента расторжения брака в спорной квартире не проживает, забрали все свои вещи из квартиры, но с регистрационного учёта по месту жительства они не снялись, даже после достижения детьми совершеннолетия. Место жительства и место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно.
Соглашение о праве пользования спорной квартирой между истцом собственником квартиры и ответчиками отсутствует.
При таком положении суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, их удовлетворении.
Настоящее решение в соответствии с положениями, закрепленными в статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО4 (№) к ФИО2 (№ №), ФИО1 (№ №), ФИО3 (№ №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 № №), ФИО1 (№ №), ФИО3 (№ №) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей апелляционных жалобы, представления через суд первой инстанции в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья Демичева О.А.