РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 декабря 2025 года гор. Клин Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,
при секретаре судебного заседания Арутюнян З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3078/2025 по иску С.А.В., С.А.В., С.В.А. в лице законного представителя С.А.В. к ООО «Коммунальщик», С.Л.А. об определении порядка и размера участия в оплате за ЖКХ,
УСТАНОВИЛ:
С.А.В., С.А.В., С.В.А. в лице законного представителя С.А.В. обратились в суд с иском к ООО «Коммунальщик», С.Л.А. об определении порядка и размера участия в оплате за ЖКХ, указав в обоснование заявленных требований о том, что зарегистрированы в жилом помещении – квартире, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: /адрес/ на основании договора социального найма /номер/ от /дата/. Также в данном жилом помещении зарегистрирована С.Л.А., которая является нанимателем. В связи с наличием конфликтных отношений с нанимателем С.Л.А. вынуждены арендовать жилье у родственников. Долга по оплате коммунальных платежей не имеется, вместе с тем, ответчик, обратившись в суд, взыскала в порядке регресса денежные средства по оплате коммунальных услуг, полагают, что ответчик такими действиями пытается лишить их жилого помещения. Обратившись в ООО «МосОболЕИРЦ» с просьбой о выделе размера платы по коммунальным платежам в отдельный счет получили отказ.
Учитывая указанные обстоятельства, истцы, просят суд определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, в следующем размере: за С.А.В., С.А.В., С.В.А. в размере ? доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей; за С.Л.А. в размере ? доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей, а так же просят указать в решении, что оно является основанием для заключения с ООО «Коммунальщик» отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов.
Истец С.А.В., так же являющаяся законным представителем С.В.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Истцы С.А.В., С.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик С.Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик ООО «Коммунальщик» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», администрации г.о. Клин в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя помещения жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По правилам ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ п. 30 ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма /номер/ от 25.01.2022 года стороны занимают жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ (л.д.18-19).
Нанимателем является ответчик С.Л.А., /дата/ года рождения, в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселены истцы – С.А.В.,/дата/ года рождения, С.А.В.,/дата/ года рождения, С.В.А., /дата/ года рождения, так же они зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книга (л.д.20).
В связи с наличием конфликтных отношений истцы временно не проживают в квартире, снимают жилье у родственников.
Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Однако ответчик взыскала в регрессном порядке с истцов денежные средства по оплате коммунальных платежей.
Между истцами и ответчиком не достигнута договоренность об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры расположенной по адресу: /адрес/, в следующем размере:
- С.А.В., /дата/ года рождения, С.А.В., /дата/ года рождения, С.В.А., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.А.В. производить начисления в размере 3/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- С.Л.А., /дата/ года рождения производить начисления в размере 1/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, учитывая, что стороной истцов не представлено доказательств нарушения их прав со стороны ответчика ООО «Коммунальщик», то оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания указанного ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: /адрес/ не имеется.
Вместе с тем, поскольку судом определен порядок и размер участия истцов и ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для раздельного начисления С.А.В., /дата/ года рождения, С.А.В., /дата/ года рождения, С.В.А., /дата/ года рождения, С.Л.А. платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.А.В., С.А.В., С.В.А. в лице законного представителя С.А.В. – удовлетворить частично.
Определить порядок по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: /адрес/ следующим образом:
- С.А.В., /дата/ года рождения, С.А.В., /дата/ года рождения, С.В.А., /дата/ года рождения в лице законного представителя С.А.В. производить начисления в размере 3/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- С.Л.А., /дата/ года рождения производить начисления в размере 1/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для раздельного начисления С.А.В., С.А.В., С.В.А. (3/4 доли) и С.Л.А. (1/4 доли) платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова
Мотивированное решение составлено 15 декабря 2025 года.
Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова
Копия верна.