Изготовлено 19 марта 2025 года

Дело № 2 – 1072/2025

УИД: 76RS0016-01-2024-006943-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующей судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Мурзиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" к ФИО1, несовершеннолетнему ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" обратилось в суд с иском к наследникам ФИО6 ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате ЖКУ по квартире по адресу: <адрес>, комн. 3 за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере 22 754,65 руб. соразмерно принадлежащим долям в праве собственности, пени - 44 038,98 руб., расходов по уплате государственной пошлины - 4 000 руб., ссылаясь на то, что ФИО6 на праве собственности принадлежало указанное помещение, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей собственником надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 А.В. умер, его наследниками обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей также не исполняется.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 ФИО3

В судебное заседание стороны не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств в суд не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что по лицевому счету № <***> имеется задолженность за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере 22 754,65 руб., пени 44 038,98 руб., по адресу: <адрес>, ком. 3.

Истцом заявлены требования к наследникам умершего собственника указанного жилого помещения - ФИО6 - ФИО1 и ФИО2, тогда как из материалов дела следует, что ФИО4 А.В. не являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 3. Согласно сведениям ЕГРН собственником данного жилого помещения является ФИО7, право собственности которой зарегистрировано 05.11.2020. В данном жилом помещении в спорный период ФИО4 А.В. не проживал, что следует из ответа адресно-справочной службы, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 А.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> комната 36, регистрации по месту пребывания по другому адресу не имел.

С учетом указанных обстоятельств, у ФИО6 до даты смерти, а после смерти у его наследников, не возникла обязанность по внесению платежей за ЖКУ по заявленному истцом жилому помещению.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО6 на дату смерти принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>. Помещение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7, требований к которой истцом не заявлялось.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчиков задолженности по ЖКУ по жилому помещению по адресу: <адрес>, ком. 3.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), несовершеннолетнему ФИО11 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова