Дело № 2 –47/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Белый Яр 22 марта 2023 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Липиной Л.Н., с участием

старшего помощника прокурора Верхнекетского района Медникова Д.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Будниковой Я.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В иске указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С 30.09.2020 в квартиру была вселена ответчик ФИО1, которая родственником истцу не является, была зарегистрирована с согласия истца в указанном жилом помещении. В ноябре 2020 года ФИО1 выехала на постоянное место жительства в республику Казахстан по личным обстоятельствам, точный адрес ее неизвестен, связи с ней истец не поддерживает. Ответчик вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, однако самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца, как собственника, лишает ее возможности распорядиться квартирой.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала (письменное заявление).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела не была уведомлена надлежащим образом в связи с тем, что по указанному в иске адресу не проживает. Судебные повестки направлялись по месту регистрации ответчика. Заказные письма с повестками возвращены в суд за истечением срока хранения. Судом предпринимались меры к извещению ответчика и установлению ее местонахождения, однако сведений о месте жительства ответчика в суд не поступило. Из ответа начальника миграционного пункта ОМВД России по Томской области от 10.02.2023 следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: р.<адрес>, сведениями о пересечении границы ФИО1 миграционный пункт не располагает. По информации участкового уполномоченного ОМВД России по Томской области от 01.03.2023 ФИО1 длительное время не проживает по адресу: <адрес>, в ходе разговора по телефону с участковым ФИО1 пояснила, что в настоящее время проживает по новому постоянному месту жительства в Московской области и в ближайшее время приезжать в р.п. Белый Яр не намерена. На звонки по номеру телефона ФИО1, указанному в рапорте сотрудника полиции, последняя не отвечает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно. Учитывая, что, несмотря на предпринятые судом меры к извещению ФИО1, ее место жительства не установлено, суд для рассмотрения дела назначил адвоката Будникову Я.А. в качестве представителя ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Будникова Я.А. возразила против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН, договором купли-продажи объекта недвижимости от 09.04.2018, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с которым фамилия истца изменена с П на ФИО2).

Согласно справке № о проживающих и зарегистрированных на 02.02.2023, выданной Администрацией Белоярского городского поселения, в квартире по адресу: р.<адрес> на 02.02.2023, помимо истца ФИО2, состоит на регистрационном учете с 30.09.2020 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник. Указанное подтверждается информацией начальника миграционного пункта ОМВД России по Томской области от 10.02.2023.

Из содержания иска следует, что ответчик ФИО1 в жилом помещении не проживает, указанная квартира ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является, общее хозяйство с ФИО1 истцом ФИО2 не ведется, каких - либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ФИО1 прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратному ФИО1 в суд не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, судом не установлено.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (абз. 4 подп. «б» п. 11) наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11 Постановления).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в квартире, как знакомая истца, однако в настоящее время в квартире не проживает, выехала из квартиры около 3 лет назад, связь с истцом не поддерживает. После смены места жительства притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, не пользуется квартирой, своих вещей там не оставляла.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО2, неосновательно нарушает ее права, поскольку она ограничена в праве пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) О.В. Хаматнурова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года.

Судья (подпись) О.В. Хаматнурова

Уид 70RS0013-01-2023-000036-89

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу.