дело №2-500/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 16 мая 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «Каменское» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО ГП «Каменское», обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 165050,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 24348,40 руб.

Иск мотивирован тем, что у ответчика с 18 августа 2021 года в пользовании без правовых оснований находится земельный участок с кадастровым номером 03:09:250111:29, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности. Ответчик в нарушение ст. 65 ЗК РФ пользуется земельным участком бесплатно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается электронным уведомлением и отчетом об отслеживании отправления по почтовому идентификатору. Об уважительных причинах не явки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории земель «земли населенных пунктов», местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д. 9-15).

На данном земельном участке расположен склад – магазин, на который 18 августа 2021 года ответчиком зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-22). Сведений о том, что ответчик является плательщиком земельного налога либо им заключен договор аренды на данный земельный участок суду не представлено. Таким образом, ответчик без каких-либо на то правовых оснований использует земельный участок. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств обратного.

Таким образом, суд считает факт пользования ответчиком земельным участком установленным.

Согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно расчету истца, проверенного судом, являющегося верным и не оспоренного ответчиком сумма неосновательного обогащения за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года составляет 165050,83 руб., исходя ставок арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства РБ от 30 января 2015 года №37 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", из площади земельного участка, коэффициента использования земельного участка 2%, кадастровой стоимости земельного участка за период с 18 августа 2021 года по декабрь 2022 года – 5369343 руб., с января 2023 года по март 2023 года – 3608724 руб.

25 июля 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление об оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком, которое получено ответчиком лично, оставлено им без внимания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года составили 24348,40 руб.

Таким образом, исходя из платного пользования землей в РФ, установленного факта пользования ответчиком спорным земельным участком без надлежащего оформления прав на него, невнесения ответчиком платы за его пользование в виде арендной платы, суд пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение, рассчитанное согласно порядку определения размера арендной платы за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 165050,83 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 24348,40 руб., всего: 189399,23 руб.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Кабанский район» в размере 4987,98 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан 17 мая 2005 года ОВД Кабанского района РБ) в пользу администрации МО ГП «Каменское» неосновательное обогащение за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 165050,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 августа 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 24348,40 руб., всего: 189399,23 руб.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход МО «Кабанский район» РБ в размере 4987,98 руб.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2023 года.