УИД 74RS0027-01-2025-000084-08
Дело № 2-304/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кыштым Челябинской области 25 февраля 2025 года
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Широковой В.И.,
при ведении протокола помощником судьи Исмагиловой А.С.,
с участием помощника прокурора Матвеева К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. ФИО2 с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. С ДАТА ответчик в жилом доме истца не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требование подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано ДАТА (л.д. 9-11).
В данном жилом доме с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 21, 22).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления, объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик приходится истцу дальним родственником, регистрация ответчику нужна была для получения паспорта гражданина РФ. Ответчик не проживает в доме примерно год, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме истца не имеется, причина выезда ответчика из жилого помещения неизвестна, на связь он не выходит.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что приходится истцу дочерью, в жилом помещении по адресу: АДРЕС проживает 2 года. Раньше на земельном участке стоял старый дом, который снесли и в 2023 году построили новый дом. Ответчик приходится истцу дальним родственником, регистрация нужна была ответчику для получения паспорта гражданина РФ; ответчик не проживает в доме примерно год, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме истца не имеется, выезд ответчика является добровольным, где сейчас проживает ответчик неизвестно, на связь он не выходит.
Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.
Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном доме не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) удовлетворить.
Признать ФИО2, СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ, (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Мотивированное решение составлено 27 февраля 2025 года.
Председательствующий (подпись)
Решение не вступило в законную силу.