Дело № 2-316/2025

(УИД 26RS0№-84)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кузьминова Д.О.,

при секретаре Ивановой А.И.,

с участием: представителя ответчиков ФИО1, ФИО9, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО10 – адвоката Михайлова П.А., предоставившего удостоверение № и ордер № н 481646,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Айрапетян ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 к Айрапетян ФИО15, Саакян ФИО16, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17 о признании граждан утратившими право на проживание в жилом помещении,

установил:

Истец ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 о признании граждан утратившими право на проживание в жилом помещении.

Из поданного искового заявления следует, что несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, в интересах которых действует истец ФИО2, являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>.

В указанном доме несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы как собственники, кроме них, в доме зарегистрированы ещё и ФИО1, ФИО9, действующая в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, которые фактически более двух лет по адресу: <адрес> не проживают.

Добровольно договориться с ответчиками о снятии их с регистрационного учета не получается, так как местонахождение их неизвестно.

На обращение истца в МВД России «Кировский» о снятии ответчиков с регистрационного учета без их присутствие, руководитель отдела, отвечающего за регистрацию граждан ответил устным отказом и рекомендовано обратиться в суд.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5, в интересах которых действует истец ФИО12, на праве собственности жилом помещении нарушает их права, как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО9, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 утратившими право на проживание в жилом доме, расположенном по <адрес>.

Истец ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставила суду заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО9, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 – адвокат ФИО11 рассмотрение указанного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица отдела опеки и попечительства управления образования администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, ходатайства истца, представителя третьего лица, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Данный принцип соответствует статьям 18, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании Договора дарения долей в праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в 1/3 доле в праве каждый недвижимого имущества – жилого дома, с кадастровым №, общей площадью 118,5 кв.м., расположенного по <адрес>.

Из адресной справки, предоставленной ОМВД РФ «Кировский», по <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 от имени которых действует истец ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО8, заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в жилом доме по <адрес> не проживают, их вещей в доме нет, при этом, общий бюджет с истцом, действующей в интересах несовершеннолетних детей они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общих предметов быта не имеют, а также о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ним и истцом заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в принадлежащем ФИО3, ФИО4, ФИО5 от имени которых действует истец ФИО2 на праве собственности жилом помещении нарушает их права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с ними не ведут, какое-либо соглашение на пользование жилым домом между ними не заключалось и истец, действующая в интересах несовершеннолетних детей не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетним на праве собственности, они им не пользуются, то есть не нуждаются в нём, а также о том, что ответчики утратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ФИО6, ФИО7, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 утратившими право на проживание в жилом помещении – жилом доме, расположенном по <адрес>.

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО19 к ФИО1, ФИО9, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 о признании граждан утратившими право на проживание в жилом помещении, удовлетворить.

Признать Айрапетян (Осипян) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0724 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю), Саакян ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0713 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Кировском районе) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на проживание в жилом доме с кадастровым №, площадью 118,5 кв.м., расположенном по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Айрапетян (Осипян) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0724 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю), Саакян ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0713 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Кировском районе) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.О. Кузьминов