Дело № 2-715/2025 УИД 24RS0040-01-2024-006778-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 05 февраля 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А.,
с участием помощника прокурора Малышевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к НАП и МЯА о выселении жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, задолженности по оплате за пользование жилым помещением и пеней,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено НАП на основании ордера от 01.04.2004 № 267. В жилом помещении зарегистрирован МЯА Распоряжением Администрации города Норильска № 4528 от 05.07.2023 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 04.10.2024 НАП обратился в Управление с заявлением предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения. Задолженность по плате за жилое помещение на 10.10.2024 за период с 01.09.2023 по 30.09.2024 составила 4 022 руб. 24 коп., пени за период с 11.07.2014 по 10.10.2024 составили 2 782 руб. 39 коп.
Истец просит выселить НАП и МЯА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу; признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным между сторонами с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать с НАП в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с 01.09.2023 по 30.09.2024 в сумме 4 022 руб. 24 коп. и пени за период с 11.07.2014 по 10.10.2024 в сумме 2 782 руб. 39 коп.
В судебное заседание истец представителя не направил, представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска ФИО1, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Участвующий в деле помощник прокурора Малышева Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 21,6 м2, предоставлено НАП на основании ордера от 01.04.2004 № 267.
В соответствии с домовой (поквартирной) книги с 06.12.2005 в жилом помещении № зарегистрирован МЯА
Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.
Распоряжением Администрации города Норильска № 4528 от 05.07.2023 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 17.11.2023 № 7397 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602005:71, на котором расположен многоквартирный <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
07.07.2023 исх. № 160-6808 в адрес ответчиков направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес>, и о необходимости обратиться в Управление с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения №. Уведомление возвращено в Управления в связи с истечением срока хранения.
27.09.2024 НАП обратился в Управление с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения, непригодного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
04.10.2024 НАП обратился в Управление с заявлением предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения. Кроме того, в заявлении НАП указал, что согласие второго нанимателя по договору предоставить не может в связи с отсутствием сведений о месте нахождения МЯА
Статьей 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за жилое помещение в МО город Норильск устанавливается постановлением Администрации города Норильска на каждый следующий год.
Лицам несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производится расчет пени.
Ответчик НАП оплату за наем помещения производил нерегулярно и не в полном объеме, задолженность по плате за жилое помещение на 10.10.2024 за период с 01.09.2023 по 30.09.2024 составила 4 022 руб. 24 коп., пени за период с 11.07.2014 по 10.10.2024 составили 2 782 руб. 39 коп.
С учетом изложенного суд полагает необходимым требования удовлетворить.
Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с НАП в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.
Выселить НАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и МЯА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать заключенный с НАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.
Признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и НАП и МЯА заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с НАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.09.2023 по 30.09.2024 в размере 4 022 рубля 24 копейки, пени за период с 11.07.2014 по 10.10.2024 в размере 2 782 рубля 39 копеек.
Взыскать с НАП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 07.02.2025