РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/25 по иску ООО «РИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РИК» обратился в суд с иском, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с фио задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 21.11.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в жилом помещении проживает, за коммунальные услуги платы не вносит. ООО «РИК» является управляющей компанией по в многоквартирном доме по указанному адресу. Истец направлял досудебную претензию о погашении задолженности в адрес ответчика, которая до настоящего времени не исполнена. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который ответчиком впоследствии был отменен.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений на исковое заявление не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были. При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика.

Учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

За период с 01.01.2023 по 21.11.2024 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Мировым судьей судебного участка № 58 адрес, вынесено определение от 25.10.2023 года об отмене судебного приказа № 2-1491/2023 в отношении должника фио о взыскании задолженности.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Исходя из положений, предусмотренных ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что истец является управляющей компанией по указанному адресу, полномочия судом проверены и подтверждены представленными документами, оказывает полный перечень жилищно-коммунальных услуг гражданам, вместе с тем, вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного не представлено, как не представлено сведений об оплате жилого помещения и об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из расчета задолженности за жилое помещение расположенного по адресу: адрес, лицевой счет № <***> следует, что ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 21.11.2024 г. не производилась, требования, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, ответчиком нарушены, в связи с чем суд полагает исковые требования ООО «РИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «РИК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

В окончательной форме решение изготовлено 25 февраля 2025 года

Судья фио