Дело № 2-1571/2025
УИД № 16RS0045-01-2025-001024-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2025 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,
при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Ю.М. к Х.З.Х., А.А.Ш. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
П.Ю.М., действующая так же в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В жилом помещении на регистрационном учете стоят Х.З.Х., А.А.Ш. Однако, ответчики в спорную квартиру не вселялись, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Данные лица членами семьи истца не являются.
На основании изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. В случае неявки ответчиков не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом письменного согласия истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с положениями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно выписке из ЕГРН долевыми собственниками квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец П.Ю.М., несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с адресной справкой и регистрационным досье по данному адресу с 30.01.2003 г. зарегистрированы ответчик А.А.Ш., с 18.05.2005 г. - ответчик Х.З.Х.
Требования истца мотивированы тем, что с момента постановки на регистрационный учет в спорную жилую площадь ответчики не вселялись, в квартире никогда не проживали. Их регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Данные лица членами семьи истца не являются.
Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 ГПК РФ стороной ответчиков суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Х.З.Х., А.А.Ш. зарегистрировались в квартире без цели вселения в жилое помещение и проживания в нем, что свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования квартирой, принадлежащей истцу.
При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск П.Ю.М. удовлетворить.
Признать Х.З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан является основанием для снятия Х.З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья (подпись) Ч.Р. Сабитова
Копия верна. Судья:
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года.