УИД 74RS0044-01-2023-000508-34

Дело № 2-398/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2023 года с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Костенко Е.А.,

при секретаре Стрельчик В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства – подводящие тепловые сети к многоквартирному жилому дому, протяженностью 27 м., год завершения строительства 2010, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1В.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 29.05.2023 объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течении трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.

В судебное заседание представитель заявителя Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Исходя из содержания пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ тепловые сети относятся к линейным объектам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства – подводящие тепловые сети к многоквартирному жилому дому, протяженностью 27 м., год завершения строительства 2010, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1В (л.д. 8-13).

<данные изъяты>

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-КН/7038 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о подводящей тепловой сети к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, сооружение 1В (л.д. 29).

Министерство имущества <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило, что объект недвижимого имущества – подводящие тепловые сети к многоквартирному жилому дому, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1В в реестре имущества государственной собственности <адрес> не значатся (л.д. 28).

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района <адрес> данный объект недвижимости также не значится (л.д. 6, 32).

По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района <адрес> в архивном фонде администрации <адрес>, постановления <адрес> об утверждении актов об отводе земельного участка под строительство и сдаче в эксплуатацию подводящей тепловой сети к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, сооружение 1В за 2010 год не обнаружены (л.д. 31).

В архиве Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района документы о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости - подводящие тепловые сети к многоквартирному дому, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1В отсутствуют (л.д. 33).

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1, пункту 2 статьи 2 Устава Чесменского муниципального района <адрес>, принятого постановлением Собрания депутатов Чесменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Чесменский муниципальный район является муниципальным образованием, находится в границах <адрес>.

Муниципальное образование наделено статусом муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «О статусе и границах Чесменского муниципального района и сельских поселений в его составе».

<адрес> объединяет в своем составе, в том числе муниципальное образование – Чесменское сельское поселение с административным центром в <адрес>.

Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории населенного пункта <адрес>, входящего в состав муниципального образования – Чесменский муниципальный район <адрес>, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования – Чесменский муниципальный район Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства – подводящие тепловые сети к многоквартирному жилому дому, протяженностью 27 м., год завершения строительства 2010, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.