УИД 04RS0006-01-2022-000667-07

Дело №2-19/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2023 г. с.Сосново-Озерское

Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О. при секретаре ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМО "Ульдургинское", ФИО6, ФИО2 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что его родному брату ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, а также он владел жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. Зарегистрировать право собственности на жилой дом брат не успел, умер <данные изъяты> В указанном доме он проживал с рождения, данный жилой дом их родители построили сами. После смерти брата открылось наследство на земельный участок и жилой дом. Двое детей брата ФИО6 и ФИО2 на принятие наследства не претендуют. Их родители умерли. Иных наследников нет. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не придал этому значения, так как следит за состоянием дома, оплачивает все необходимые платежи, производит текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Поскольку он фактически принял наследство, то желает признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО7 (по доверенности) поддержала исковые требования, пояснив, что дети умершего брата на наследство не претендуют. ФИО1 фактически принял наследство, принимал меры к его сохранению, ухаживал за домом и земельным участком.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО7 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, направили уточнения исковых требований, согласно которых просят удовлетворить исковые требования в части включения в наследственную массу земельного участка и признания за ним право собственности в порядке наследования, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Уточненные исковые требования приняты судом.

Ответчики – представитель АМО "Ульдургинское", ФИО6, ФИО2 на слушание дела не явились, извещены были надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Бурятия ходатайствовали о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, направила суду отзыв на исковое заявление.

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ФИО1 является братом ФИО2, принял наследство, принял меры к ремонту уходу за домом и земельным участком.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, умерший <данные изъяты> являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты>.

По сведениям нотариуса Еравнинского нотариального округа Республики Бурятия ФИО8 наследственное дело после смерти гр. ФИО2 не заведено.

Таким образом, на момент смерти ФИО2 ему принадлежал в праве собственности земельный участок, который входит в состав наследственного имущества наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ). Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Наследники первой очереди по закону - дети ФИО6, ФИО2 претензий к наследственному имуществу не имеют, о чём свидетельствует их пассивная позиция относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца, к нотариусу в установленный законом срок по вопросу принятия наследства они не обращались, сведений о принятии ими иных мер, направленных на фактическое принятие наследства после смерти ФИО2 у суда не имеется. Также в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления об отказе от наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является родным братом умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, и в виду отсутствия наследников первой очереди является наследником второй очереди.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, ФИО1, являясь братом ФИО2 и наследником второй очереди, принял наследство после смерти брата, фактически унаследовал всё имущество, принадлежавшее ему, в том числе земельный участок, принял меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступил в права наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты> года рождения, (паспорт <данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти брата ФИО2, умершего <данные изъяты> г., состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и включить его в состав наследственного имущества умершего ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Еравнинский районный суд Республики Бурятия.

Судья Э.О. Лодоева