Дело №2-339/2025
УИД 54RS0023-01-2025-000043-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Полевой М.Н.
при секретаре Журавлевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ иском о признании права собственности на дом № общей площадью 45,9 кв.м. по <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование требований указал, что являлся работником ФГУП Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной конный завод Чикский», которым специально для проживания его семьи был приобретен жилой <адрес>.
При реорганизации предприятия в ОАО «Племенной завод «Чикский» жилой дом был передан в муниципальную собственность Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, однако наименование ошибочно было указано как «квартира № в одноквартирном жилом доме». Истец ранее в приватизации не участвовал.
На основании ст.ст.2,8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ним право собственности на жилой дом №. по <адрес>.
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Третьи лица ФИО3, ФИО4,ФИО5, ФИО6 представили письменные заявления о согласии на передачу в собственность ФИО1 жилого дома № по <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи между ФИО7, ФИО8 (продавцы) и Ордена Трудового Красного Знамени Государственное Унитарное Предприятие племенной конный завод «Чикский», в соответствии с которым продавцы передали в хозяйственное ведение Ордена Трудового Красного Знамени ГУП племенной конный завод «Чикский» жилой дом № в <адрес>, а также обязуются передать в собственность земельный участок мерою 1200 кв.м, на котором расположен жилой дом (л.д.7-8).
Указанный жилой дом был предоставлен для проживания ФИО1, (работнику Племенного конного завод «Чикский» с 1995 года) (л.д.20-21), и членам его семьи в 2002 году, с указанного времени он проживает и зарегистрирован в данном жилом доме.
При реорганизации ФГУП Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной конный завод Чикский» и приватизации имущества на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области от 26.03.2008 №384-р (л.д.9-10) и Акта приема –передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, в муниципальную собственность Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области передана квартира № в однокомнатном жилом доме жилой площадью 45,9 кв.м.(л.д.11-12).
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что жилой дом передан в муниципальную собственность при переходе государственного предприятия в иную форму собственности, следовательно, у ФИО1 и членов его семьи сохранилось право на участие в приватизации.
Ранее ФИО1 в приватизации не участвовал, члены семьи ФИО1 дали согласие на приобретение жилого дома в собственность истца, таким образом, препятствия для удовлетворения иска отсутствуют.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом № общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья <данные изъяты> М.Н.Полева