Судья Кислякова Т.С Дело № 33-7755/2023 (№2-741/23)
25RS0007-01-2022-007401-82
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 сентября 2023 года город Владивосток
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Мельниковой О.Г.
Судей Рыженко О.В., Кирьяновой О.В.
при секретаре Брыжеватой Ю.С.
с участием прокурора Куприяновой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к ФИО2 ФИО12 о признании договора найма маневренного муниципального специализированного жилищного фонда расторгнутым и выселении без предоставления другого жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя истца на решение Артемовского городского суда Приморского края от 01.06.2023.
Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя администрации Артемовского городского округа – ФИО1, возражения ФИО2, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия,
установила:
администрация Артемовского городского округа Приморского края обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, указав, что ФИО2 на основании постановления № 1214-па признана малоимущей и поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. 05.05.2017 на основании решения № 2 жилищно-бытовой комиссии при администрации Артемовского городского округа Приморского края, утвержденного постановлением администрации АГО от 15.06.2017 № 800-па ФИО2 предоставлено муниципальное жилое помещение маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда № 2 сроком на 1 год по адресу: <адрес>, с ФИО2 заключен договор найма. В 2018, 2019 срок договора найма жилого помещения продлевался на один год, в 2020 году этот срок был продлен на 2 года. В 2022 году ФИО2 решением ЖБК № 10 от 12.07.2022 отказано в дальнейшем продлении срока договора найма указанного жилого помещения. 16.08.2022 ФИО2 вручено уведомление № 1231 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда и о выселении без предоставления другого жилого помещения. До настоящего времени ФИО2 продолжает проживать в жилом помещении по вышеназванному адресу, освободить его отказывается, в связи с чем истец просил суд признать договор найма маневренного муниципального специализированного жилищного фонда № 3, заключенный с ФИО2, расторгнутым и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.
Решением суда исковые требования администрации Артемовского городского округа Приморского края к ФИО2 о признании договора найма маневренного муниципального специализированного жилищного фонда расторгнутым и выселении без предоставления другого жилого помещения оставлены без удовлетворения.
С вынесенным решением не согласился истец, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое. В доводах апелляционной жалобы указывает на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы в её пределах, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
В силу положений пункта 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в иных в случаях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Следовательно, категории лиц, которым могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда, не являются исчерпывающими.
По делу установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования - Артемовского городского округа, постановлением администрации АГО от 22.05.2015 № 2159-па отнесено к маневренному специализированному жилищному фонду.
Постановлением администрации АГО от 25.02.2015 № 1214-пa ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, признана малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, поставлена на очередь (на 05.05.2017 номер в очереди - 1498).
С 24.08.2017 ФИО2 зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения - <адрес>.
16.07.2018 между администрацией АГО и ФИО2 заключен договор № 3 найма жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда на основании решения ЖБК от 05.05.2017 № 2, сроком на 1 год. В решении о предоставлении ФИО2 жилого помещения маневренного фонда указано, что она признана малоимущей, поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, но законные основания для предоставления во внеочередном порядке ей жилого помещения отсутствуют. В указанный договор 15.07.2019 внесены изменения в части срока его действия, который определен до 16.07.2020.
Решением ЖБК от 07.07.2020 № 13 срок договора социального найма спорного жилого помещения, заключенного с ФИО2, продлен на 2 календарных года, на основании данного решения внесены изменения в договор, срок которого определен до 16.07.2022.
11.07.2022 ФИО2 вновь обратилась в администрацию АГО с заявлением о продлении срока договора найма жилого помещения. На заседании ЖБК 12.07.2022 ФИО2 отказано в продлении срока договора найма жилого помещения, так так согласно акту осмотра жилого помещения ФИО2 в течение трех лет с сентября по май не проживает в нем, выезжает в <адрес>, согласно выписке из ЕГРН на территории Приморского края права собственности на жилое помещение за ФИО2 не зарегистрировано.
16.08.2022 ФИО2 вручено уведомление о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, получив которое ФИО2 письменно указала об отказе от освобождения жилого помещения без предоставления другого, т.к. является пенсионером 69-и лет и ей негде жить. Согласно акту от 06.10.2022 № № обследования жилого помещения на указанную дату установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО2
Номер очереди ФИО2, как лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения в категории «малоимущие», на 15.12.2022 - 1023.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что иного жилого помещения как и возможности приобретения у ФИО2 не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, и, не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, отклоняет апелляционную жалобу как необоснованную.
Российская Федерация - это социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, является получателем пенсии, иных доходов не имеет, преклонный возраст ответчика, находящегося в трудной жизненной ситуации и что обстоятельства, послужившие основанием для предоставления ФИО2 жилого помещения маневренного фонда не отпали, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В целом приведенные в апелляционной жалобе заявителем доводы, не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося судебного решения. Приведенные доводы жалобы сводятся к повторению правовой позиции, которую занимали ответчики в судебном заседании, данная позиция являлась предметом исследования и оценки суда, эти доводы не указывают на обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, а направлены на иную оценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, оснований для переоценки которых судебной коллегией не установлено. Иное толкование норм права, изложенное в жалобе, не свидетельствует об их неправильном применении судом. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определил а:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 01.06.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца – без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06.09.2023
Председательствующий
Судьи