К делу № 2-175/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истца – ФИО1

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6 по ордеру – адвоката Ярохно К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кесиди Гелакис, ФИО4, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кесиди Гелакис, ФИО4, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена его семьи был вписан ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ему приходится сыном, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства, на данный момент его местонахождение не известно. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена его семьи была вписан ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ему приходится сестрой, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства, на данный момент его местонахождение не известно. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена его семьи была вписан ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ему приходится братом, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства, на данный момент его местонахождение не известно. С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена его семьи была вписан ответчик Кесиди Гелакис, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ему приходится племянником, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства, на данный момент его местонахождение не известно. А также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в его доме с ДД.ММ.ГГГГ, родственником не является, так же местонахождение его не известно. А также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в его доме с ДД.ММ.ГГГГ, родственницей не является, так же местонахождение ее не известно. Пояснил, что совместного хозяйства с ответчиками не ведет, коммунальные услуги оплачивает сам из своих денег, ремонт производит за свой счет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его доме. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между ним и ответчиками не заключалось. Просит суд прекратить право пользования ответчиками его жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ярохно К.В., возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что позиция его доверителей ему не известна, полномочиями на признание иска не обладает.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7.

В соответствии с копией домовой (поквартирной) книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кесиди Гелакис, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако, из пояснений истца, справки о составе семьи КТОС № МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кесиди Гелакис, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но фактически не проживают.

Из доводов стороны истца усматривается, что ответчик ФИО2 является сыном истца, в связи с чем был зарегистрирован в данной квартире. Однако, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, домовладении истца не проживает длительное время. Ответчица ФИО4 является сестрой истца, в связи с чем была зарегистрирована в данной квартире. Однако, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, домовладении истца не проживает длительное время. Ответчик ФИО4 является братом истца, в связи с чем был зарегистрирован в данной квартире. Однако, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, домовладении истца не проживает длительное время. Ответчик ФИО5 является племянником истца, в связи с чем был зарегистрирован в данной квартире. Однако, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, домовладении истца не проживает длительное время. Ответчики ФИО3 и ФИО6 членами семьи истца никогда не являлись.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, в каких-либо договорных отношениях не состоят, в спорной квартире не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО7 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Авраамовича к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кесиди Гелакис, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кесиди Гелакис, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО4, Кесиди Гелакис, ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись - С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-008498-72

Подлинник находится в материалах дела №2-175/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.