Дело №
УИД 24RS0032-01-2024-004287-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Абрамчика М.А.,
при секретаре Евтушенко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края к ООО «Сибирь Инвест» о возложении обязанности по ограждению строительной площадки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Сибирь Инвест» о возложении обязанности по ограждению строительной площадки.
Требования мотивированы тем, что ответчику ООО «Сибирь Инвест» на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: пгт. <адрес>, участок №, вид разрешенного использования – под малоэтажное жилищное строительство, кадастровый №, общей площадью 5600 кв.м. В настоящее время на территории данного земельного участка расположен неогороженный котлован, который нарушает права и законные интересы жителей пгт. Емельяново на безопасные условия проживания.
Администрация поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края просит суд возложить обязанности на собственника ООО «Сибирь Инвест» огородить котлован на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5600 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – под малоэтажное жилищное строительство.
Администрация поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении настоящего дела в отсутствии представителя, настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.
Ответчик – ООО «Сибирь Инвест», о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступило.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.
В ст. 35 названного закона установлено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания и сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, что негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.
В соответствии с п. 5.8 Правил благоустройства территории муниципального образования поселок Емельяново, утвержденных решением Емельяновского поселкового Совета депутатов от 26.02.2020 г. № 39-305-Р, строительные площадки должны ограждаться по всему периметру сплошным забором. В ограждениях необходимо предусмотреть минимальное количество проездов.
Из материалов гражданского дела следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, вид разрешенного использования – под малоэтажное жилищное строительство, кадастровый №, общей площадью 5600 кв.м., является ООО «Сибирь Инвест», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ходе визуального осмотра указанного земельного участка администрацией поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края установлено, что на земельном участке находится котлован (яма), заросший сорной травой. На дне котлована местами имеются твердые коммунальные отходы. Котлован и сам участок никакого ограждения не имеют, о чем составлен акт от 09.07.2024 г. с фототаблицей.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что неогороженный котлован на земельном участке, расположенном по адресу: пгт. <адрес> вид разрешенного использования – под малоэтажное жилищное строительство, кадастровый №, общей площадью 5600 кв.м., нарушает права и законные интересы жителей пгт. Емельяново на безопасные условия проживания, а также нарушает права муниципального образования поселок Емельяново Емельяновского района Красноярского края, как публично-правового образования, обеспечивающего самостоятельное решение населением вопросов местного значения, таким образом, истец вправе требовать соблюдения принятых Правил благоустройства своей территории. На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты, которой при подаче иска в суд был освобожден истец, в силу ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края к ООО «Сибирь Инвест» о возложении обязанности по ограждению строительной площадки удовлетворить.
Обязать ООО «Сибирь Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) огородить котлован на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0010104:12953, площадью 5600 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – под малоэтажное жилищное строительство.
Взыскать с ООО «Сибирь Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.А. Абрамчик
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025 г.